。权利是选择性的，可以行使也可以不行使，也就是说可以扣款也可以不扣款，均不构成违约。而义务则不同，一旦确定就必须履行，否则就 价值1257841元。至于岳阳**有限公司和广东**建安集团有限公司双方怎么协商约定，是否构成违约，是否赔偿，赔多少，这是他们双方的权利和义务，与湖南*******开发有限公司 ...
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上述证据，本院审理查明：被告B公司系长沙市xx路188号“xxxx”商品房项目的开发商。2003年8月6日，被告B公司(甲方)与原告A公司(乙方)签订《总代理 2008年10月取得预售许可证，开始销售。本院认为：一、关于B公司是否构成违约的问题。A公司与B公司签订的《总代理销售协议书》系双方当事人真实 ...
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约支付上海银城置业有限公司房租。本案争议焦点在于上海银聚餐饮有限公司未按约付款是否构成违约。关于上海银聚餐饮有限公司就上海银城置业有限公司企业名称变更未作通知致其 公司也要收一个费，也在找他们。当时上海银聚餐饮有限公司工作人员讲是找开发商来付钱的，支票也带来了。在出庭前两三个月上海银聚餐饮有限公司工作 ...
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等土地流转行为；（八）由于土地闲置，你公司范围内的土地被乡镇、村委会擅自发包给开发商建设高位池养虾和种植的，根据双方约定由你公司出资补偿和依法解决。（九）按 三利公司、李伟东未支付第二笔款项（即项目补偿款总额的５５％款项）是否构成违约；《协议书》是应解除还是继续履行。 郑京生、李子峰、陵水分公司与三利 ...
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合同继续履行，对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定 还是定向开发集资建房关系？二、上诉人南方食品集团逾期交房的行为是否构成违约，应否承担违约责任？各当事人除了依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩意见外 ...
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产权证，但陈效国、陈晨、何玉华直到2006年12月才办理产权证，违约在先。故不同意陈效国、陈晨、何玉华的诉讼请求。 信义公司辩称 归属。 原审中当事人的争议焦点为：双方签订的房屋买卖合同是否生效？胡静璐(HUI JING LU)是否构成违约？ 胡静璐(HUI JING LU)认为，其于2006年9月 ...
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，将其中人民币530,000元转付给陈效国、陈晨、何玉华（直接支付给开发商），剩余首期房款中的人民币530,000元，在信义公司收到陈效国、陈 归属。原审中当事人的争议焦点为：双方签订的房屋买卖合同是否生效？胡静璐（HUIJINGLU）是否构成违约？胡静璐（HUIJINGLU）认为，其于2006年9月 ...
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有误，显失公平。一审判决认为房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上是 与被上诉人南房公司关于办理产权证是如何约定的，该约定应如何理解，南房公司是否构成违约，应否按合同约定向陈美花支付逾期办理房产证的违约金。双方当事人除 ...
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的费用不受时效的限制。对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。协助被上诉人办理房屋权属证书是上诉人作为开发商的法定义务，且双方在合同中对此也作 不在于上诉人，故上诉人对其没有按期履行其协助被上诉人办理房屋权属证书应承担违约责任，并继续履行合同义务，协助被上诉人办理房屋权属证书。原审判决上诉人在 ...
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开发公司，但并未约定将该宗土地权属办到东义公司名下，原告和东义公司行为是否构成违约看东义公司（2010）12号文件就清楚了。第三、原告诉称“被告 》。城乡规划建设局于2010年6月11日开会研究，就东义房地产开发公司及其他开发商用地申请作出了必须严格按照《城乡规划法》的有关条款，由我局报县政府常务会议 ...
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