意大利民法典》中的规定，与法国民法典相同。而在《日本民法典》中（第356～361条），不动产质权是指因担保债权，债权人占有债务人或第三人移交的不动产，并得就 ，得为自由使用和收益，甚至可以改变典物的用途，也可以将典物出租或设定抵押；而不动产质权人仅得依质物的原有使用方法为使用收益，不得擅自改变其用途及 ...
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购备之债，债务人虽然可以特定的客体承担义务，但是在该客体属于债务之前，债务人和债权人不得以订立合同的形式，在没有权利人参与的情况下侵夺该权利人的权利。所以 第三人将不承受该抵押负担，因为抵押未生效。 三、物权行为理论之抽象原则 1、概念 物权行为理论之抽象原则，亦即物权行为无因性问题，是指物权行为在其 ...
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其仆人（受雇人）实施侵权行为产生的责任；反之如根据第二七八条，债务人使用辅助人向债权人履行其义务的情形，债务人就其仆人（辅助人）的不当行为所承担的将是绝对责任。 但被告回答：我告诉你了这块地我要了，我就会买的，我是当真要买的。出于信赖这一声明原告着手处理延长抵押的事务；在发生了可观的费用之后，原告最终 ...
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时，曾向银行申请按揭贷款元，并以(男方或女方)名义与该银行签订了抵押借款合同。双方一致同意(①该银行债务系双方共同债务，由双方共同偿还;②该银行债务 免除一方对另一方借债的还款责任，否则即使在夫妻离婚后，债权人也可要求男女双方承担连带还款责任。所以这个条款是一个提示。 46.夫妻双方承诺婚后互相尊重， ...
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，属于失业保险基金支出范围，故不得再以任何名目从破产财产中支付。其二是在失业职工自谋职业的情况下，因其不再保留国有企业职工身份，而发给的 等于用国务院的行政法规废止了全国人大常委会制订的法律，宣告抵押制度对破产企业无效，使债权人包括银行债权人实际上没有任何办法可以保障其债权的安全。这种漠视担保债权人 ...
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其仆人（受雇人）实施侵权行为产生的责任；反之如根据第二七八条，债务人使用辅助人向债权人履行其义务的情形，债务人就其仆人（辅助人）的不当行为所承担的将是绝对责任。 但被告回答：我告诉你了这块地我要了，我就会买的，我是当真要买的。出于信赖这一声明原告着手处理延长抵押的事务；在发生了可观的费用之后，原告最终 ...
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本息还款法，每月归还本息金额为人民币12 006.6元；本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。保证期间为本合同保证条款生效之日起至将抵押物的他项权利证书 对抗债权人，债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行合同义务并承担不履行合同的法律责任。3、该条司法解释是适用于房屋出卖人和买受人真实 ...
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手续，合同仍然是有效的，只是不发生物权变动的效力。此类合同包括房屋买卖合同、抵押合同等与物权变动相关的一些合同。2．根据《合同法》第45条、第46条之规定， ，法律赋予债权人以代位权和撤销权。在债权人行使代位权或撤销权时，债权人的权利也就及于第三人。五 结语合同的生效是合同法中一个非常重要的制度，它的 ...
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指特定权利人（包括物权人和债权人，但通常是抵押权人）为了保证自己能确实而且及时地从抵押关系中获得利益，而与所有人（通常为抵押人）协议在某一物上（通常为 ，笔者才希望借自己的笔，加速“典制”的复兴的进程。四、“典”在市场经济条件下的实践价值在这里我不揣冒昧的提这样一个问题：我国物权法草案中为何仍将典权的 ...
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多国家和地区的民事立法上，都已承认了不移转占有即可取得动产权利的动产抵押制度，而对动产抵押权得适用动产善意取得制度，目前基本没有异议。这就对动产善意 ，该条一方面赋予了委托人之债权人的撤销权，另一方面规定若在法定期限内不行使撤销权将产生的法律后果，关于善意受益人方面的规定实质上是从法律上正式确立了动产 ...
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