没有网签成功。找了厦门置业担保公司交了1万担保费，3万6的税费，之后经调查，房产产权在高利贷处有28万做抵押，银行有38万抵押，现在房主要求12月2日交首付 押，再过户。我如何确保我的首付款是安全的，我如何做到平安过户，真诚期盼您的解答。中介还叫我么签了个阴阳合同，不知道是干什么，今天查才知道风险很大...
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二手房房屋交易过程卖方违约（已签订《存量房屋买卖中介合同》，买方不同意接收违约赔偿，只认房。 合同条款：除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行 则做违约处理，支付违约金贰万元，所定合同继续履行。 2、甲方应按时按约履行交付房产及附属设施等，不得逾期，每逾一日，支付乙方违约金200元，逾期10日，做违约 ...
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我在前段时间在中介公司签了一份二手房买卖合同，并交了2万的定金，房子现在没有两证，得等到9月份两证才下来，我买的房子是两个人共有的， 我想问下，这份合同有法律效应吗？如果有，那如果等到9月份下两证的时候另一个房产所有人变相不同意卖房（比如说这个合同签订时他并不知情等），怎么办？如果合同无效，我是否可以 ...
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2010年4月，我买了一个二手房，原房主代继涛串通中介徐某故意隐瞒电表和厦子的问题，并恶意欺骗，说厦子他花钱盖得。双方合同中明确注明房产附属物：水、电、厦子一间。过户后，2010年6月我搬过去，门口物业便多次找麻烦，硬说电表和厦子是他们的， ...
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律师好！ 我在去年通过中介公司租了一套近似毛坯房，现在我自己装修并对外出租给租客（以下称C），出租给我的人（以下称A）签约时提供了有3 A，为此事我、A还有B曾2次到了派出所，派出所说他们只能维持现状让C租住，有纠纷各方通过法律途径解决。 合同约定为半年一次支付租金给A，由于多次产权人B的到场阻挠不让 ...
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尊敬的审判长、审判员： 北京某某房地产经纪有限公司（以下简称某某）诉季某租赁合同纠纷一案，作为北京某某房地产经纪有限公司的诉讼代理人，现根据相关案件事实和法律 租金14100元（已预付的三个月租金）。 综上所述，某某诉季某房屋租赁合同纠纷一案，租赁关系合法存在，房屋租赁事实实际发生，被告方在合同期限内 ...
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有问题，因为定金数额是有法律依据的，不是随便付的，房主认为我支付的定金过多，合同不合法，如果产生纠纷，合同是否合法？（合同是在中介授理下签署的）...
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深圳）有限公司： 广东天浩律师事务所接受萧XX的委托，就贵司与萧XX居间合同纠纷事宜，指派XX律师向贵司出具律师函。 为出具本函，萧XX已经向本律师 请贵司七日内对本函所涉内容作出回复与说明发至本律师邮箱，以早日化解纠纷，维护贵司的商誉和委托人的合法权益。 专此函告！ 广东天浩律师事务所 XX 律师 ...
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合同第8条：甲乙双方共同到郑州市房地产管理交蝗管理部门办理产权过户手续，应依国家相关法律法规之管理规定交纳有关税款及相关费用，甲方负担0%.乙方负担总费用的100% 。请问在中介没有告知有营业税的情况下，营业税要求买方（乙方）来承担，买方可否不承担呢...
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本人买房因缺少一年的纳税，后来中介公司帮忙办补交了，也出了银行同贷书。但现在是因为业主知道我是补交的，不给过户说怕过完户放不了款向银行贷的款！现在谈了半个月了，业主都不愿过户，我要起诉他吗？但卖方也说了如果我告他，他也会告我说我的是假的纳税单，骗银行贷款，如果他这样说我能打得赢吗？...
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