12条规定： 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋 人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同房产处理。 4.如果房产在离婚时尚未取得房产的，根据《婚姻法解释（二）》第21条的规定： 离婚 ...
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光辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告时永辉于2000年6月27日在新郑市民政局登记结婚。2006年9月20日，被告 名下，该房产的产权尚不明晰。”故对于该房产在离婚案中不予处理。该房产是原告与被告时永辉夫妻关系存续期间时永辉继承的遗产。现请求依法确认位于新郑市西 ...
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山的林木、林地判归原告所有。 原告出示了下列证据： 1、“土改”时期的两份《土地房产所有证》。欲证实“土改”时期长沙岐山分给原告村民所有。 2、1976年分山合约。欲 的约束力；第3号证据与档案局存根不一致，应以存根联为准；第4号证据当时处理时未提供。合议庭认为，被告及第三人对原告所举的第1、2、3号 ...
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纠纷的约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条争议处理本协议发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成时，按下列第______种方式处理：1．向_____________仲裁委员会申请仲裁；2．向人民法院提起诉讼。 第九条 ...
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申报缴纳房产税时，计税价值明显偏低，造成税款的流失，为加强管理，现就此类房产房产税征管问题重申和明确如下：一、房屋建成已交付使用而未决算或末取得产权的， 铝合金门窗、扶梯等投资，不论帐各处理如何，均应 并入房产原值计税。二、企业申报己使用来决算、未入帐房屋房产税时，必须在房产税申报附表中单独列出，并在 ...
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个人所有的房产赠与另一方或与另一方共有，但没有办理房产过户手续，赠与一方请求法院撤销房产赠与时应如何处理的问题，《婚姻法司法解释》（三）第6条已经给出 对夫妻双方有约束力，判令继续履行有关的赠与协议；如果夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋所有权 ...
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89.6万元。2012年3月，原告与案外人签订上海市房地产买卖合同，购买了涉案房产2，购买价为144万元。其中首付款114万元，个人住房公积金贷款30万元。该房产权于 房产1房屋产权因涉及案外人，在本案中不予处理。原告主张的在购买涉案房产2时向他人借款5万元，以及向被告父亲借款10万元，因涉及案外人， ...
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对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。 ，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同 ...
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。 二、评析 本案涉及民行政纠纷与民事纠纷的意合问题。正确处理此类案件，必须把握好房产登记的性质和房屋签证案件合法性审查应遵循的原则。 （一） 得到真正解决，还要通过民事诉讼决定归属。为了避免当事人少走弯路，在当事人起诉立案时，就应当引导当事人通过民事诉讼先解决房屋所有权纠纷，确定房屋所有权归属，确有 ...
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。二、评析本案涉及民行政纠纷与民事纠纷的意合问题。正确处理此类案件，必须把握好房产登记的性质和房屋签证案件合法性审查应遵循的原则。（一）关于 未得到真正解决，还要通过民事诉讼决定归属。为了避免当事人少走弯路，在当事人起诉立案时，就应当引导当事人通过民事诉讼先解决房屋所有权纠纷，确定房屋所有权归属，确有 ...
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