尚欠本金85337.05元。另外，原告进行借款抵押而花去了契约资料保管费50元、房产契约工本费10元、房产抵押登记费70元，公证费100元，共计230元 利息(利息从1999年4月16日起至实际退款之日止，按商业银行同期贷款利率计算)。三、变更原广东省佛山市城区人民法院(2002)佛城法房初字第379 ...
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贷款方式。第十二条根据不同的贷款方式对贷款风险影响的大小，确定相应的贷款方式风险系数，见附表二。第十三条按照贷款逾期状况和清偿的可能性将银行已经发放的 。三、附列说明１．附表二、四中楼宇按揭是抵押贷款的一种方式，即银行以借款人拟购置房产和商品楼宇产权为抵押标的，向借款人发放的用于解决其购置价款不足部分 ...
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人的义务是一致的。 最高人民法院制订商品房纠纷的司法解释时，将迟延办证作为一个重点问题，规定了开发商的严格责任，与此类纠纷较多不无关系。但办不下来房产证，原因是 协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押 ...
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人的义务是一致的。 最高人民法院制订商品房纠纷的司法解释时，将迟延办证作为一个重点问题，规定了开发商的严格责任，与此类纠纷较多不无关系。但办不下来房产证，原因是 协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押 ...
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》的行为是无效的民事行为。刘燕芬与顺成房产公司签订《内部认购合同》后，由于双方出于要办理银行抵押贷款及履行过户手续的需要而签订《商品房购销合同》， ，故应认为双方当事人对《绿茵花园代建房内部认购合同》相应条款进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》和刘燕芬出具的《证明 ...
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9月第三人鼎鑫公司与商业银行办理了期房抵押，2007年4月转为现房抵押，符合法律规定。原告认为，对该抵押贷款的真实性表示怀疑，2003年11月13日在牡丹江市 注销。本案所审理的是行政机关的具体行政行为，对于第三人鼎鑫公司与第三人商业银行房产抵押问题，非本案所调整范围，应当另案处理。被告系房产行政主管 ...
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》的行为是无效的民事行为。刘燕芬与顺成房产公司签订《内部认购合同》后，由于双方出于要办理银行抵押贷款及履行过户手续的需要而签订《商品房购销合同》， ，故应认为双方当事人对《绿茵花园代建房内部认购合同》相应条款进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》和刘燕芬出具的《证明 ...
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》的行为是无效的民事行为。陈宝妍与顺成房产公司签订《内部认购合同》后，由于双方出于要办理银行抵押贷款及履行过户手续的需要而签订《商品房购销合同》， ，故应认为双方当事人对《绿茵花园代建房内部认购合同》相应条款进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》和陈宝妍出具的《证明 ...
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期房抵押的用途予以限制。中华人民共和国建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》中虽规定期房抵押贷款需用于购房款，但该办法属部门规章，不能作为认定合同效力的 其抵押给光大银行上海分行位于上海市嘉定区封溪乡先农村13号地块上经登记的房产及相应的土地使用权折价或拍卖、变卖，所得款项由光大银行上海分行优先受偿； ...
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开发建设贷款管理办法（试行）》，现印发你们，请认真遵照执行。执行中如遇到问题，请及时报告总行（信贷管理二部）。 附：中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法 （五）不接受信贷监督，资金体外循环，贷款逾期、拖欠利息；（六）未经贷款行同意，将已设定抵押权的房产出让或进行再抵押；（七）抵押物遭受火灾等重大灾害 ...
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