讼争房屋价值210000元问题，原审法院认为，原告未全额支付房款，不能全额享有全部增值的利益，加之，原告主张被告承担已交房款140000元的赔偿责任，已得到支持 日发出“催告函”，至2010年12月16日解除了双方间的房屋买卖合同。解除合同后的利息损失等，不能由华琛房地产公司承担。请求二审法院撤销原判 ...
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，而签订了无效的房屋买卖合同，法院在进行判决时，会根据双方当事人的过错情况，考虑在合同解除的情况下，是否让卖房人给予买房人房屋差价损失赔偿。2、 合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同价款与解除合同时房屋现时价格之间的差价部分（房屋增值部分），就是买房人因合同履行所 ...
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，而签订了无效的房屋买卖合同，法院在进行判决时，会根据双方当事人的过错情况，考虑在合同解除的情况下，是否让卖房人给予买房人房屋差价损失赔偿。2、 合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同价款与解除合同时房屋现时价格之间的差价部分（房屋增值部分），就是买房人因合同履行所 ...
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盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。 第三、开发商没经购房人同意变更设计。发生开发商未经购房人同意而擅自变更 。否则，须承担违约责任及赔偿由于违约给对方造成的损失。从合同的性质和效力看，房屋买卖属于民事合同，引发的纠纷也属于民事纠纷，只能通过合法地民事纠纷 ...
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责任”之规定，且鉴于嘉富公司存在恶意违约行为及李世凯欲购买的房产目前市场增值造成潜在损失的实际情况，判令嘉富公司赔偿李世凯8,880,700元的20％即1 为争议房屋的房款属吴江与嘉富公司之间另一法律关系与本案房屋买卖合同关系不属同一法律关系，对此，一审法院不予审理。综上，一审法院对嘉富公司为吴江委托 ...
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4日，朱秋真、周振奇向原审法院起诉，要求确认与孔林娣签订的房屋买卖协议无效，双方应退房退款。2008年3月19日，原审法院作出（2008）金 2007年看电视报导这类案件才知道农民住宅不能卖给城市居民。孔林娣对签约无效合同应承担主要责任和相应的经济责任。原审判决计算赔偿方法两处错误，认定10000元属 ...
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》都限制破产管理人的解除权。根据德国《破产法》，破产时债务人关于不动产标的或房屋的使用租赁和收益租赁关系以及债务人的雇佣关系继续有效（第108条第1款） 解除合同，则需按破产清偿比例赔偿购买人乙期待利益的损失（1500万元），但是，因为甲乙之间的买卖合同可能构成《破产法》第31条规定的“以明显不合理的 ...
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》都限制破产管理人的解除权。根据德国《破产法》，破产时债务人关于不动产标的或房屋的使用租赁和收益租赁关系以及债务人的雇佣关系继续有效（第108条第1款） 解除合同，则需按破产清偿比例赔偿购买人乙期待利益的损失（1500万元），但是，因为甲乙之间的买卖合同可能构成《破产法》第31条规定的“以明显不合理的 ...
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》都限制破产管理人的解除权。根据德国《破产法》，破产时债务人关于不动产标的或房屋的使用租赁和收益租赁关系以及债务人的雇佣关系继续有效（第108条第1款） 解除合同，则需按破产清偿比例赔偿购买人乙期待利益的损失（1500万元），但是，因为甲乙之间的买卖合同可能构成《破产法》第31条规定的以明显不合理的 ...
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法律法规明确规定，本集体经济组织以外的人不能购买农民房屋，因此买卖合同不能被法律确认和保护，即为‘无效合同’。在市场经济条件下，若买房后进行了加盖等， 宅基地买卖纠纷主要折射出广受关注的社会诚信问题。随着早已交易完成的标的物大额增值，在巨额拆迁款或安置用房面前，部分卖方往往会在利弊权衡和成本分析（包括 ...
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