4200元等。合同签订后，原告依约将上述房屋交付被告使用。租赁期满后，双方在上述《租赁合同》第4页注明'按本合同条件延期壹年至贰零零陆年陆月叁拾 的法律责任。经审查，吴月珠本案诉请徐晋佐支付逾期支付租金的违约金总额较按合同约定的违约金标准计算的违约金总额低，并与徐晋佐所欠租金总额相当，符合有关法律规定 ...
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》，约定购买某小区楼房一套。按约定，开发商应于2003年10月20日前将商品房交付给赵强。开发商逾期交楼的，按日向购房者支付已付房价款万分之八的 值得商榷。在实践中我见到过更高比例的违约金标准被法院支持的。实际上，应该根据延期交房对赵强造成的实际影响，比如参照附近房屋的租金等比照。当然，这并非我们在 ...
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合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除租赁合同。第十九条房屋交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的，承租人可以要求出租人限期修复或者减少租金； 有约定外，不得向承租人收取其他费用。房屋承租人延期支付租金的，应当支付违约金。违约金的数额，按照租赁合同约定的标准计算。承租人逾期不支付租金累计超过6 ...
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标准作新的调整，按调整后的租金标准执行。第十四条出租人应按照规定的日期将出租的房屋交给承租人使用。不按时提供出租房屋的，应向承租人退回延期交付房屋期间的租金并偿付租金额百分之二十的违约金。承租人有依约按期交付租金的义务，逾期交付的应向出租人偿付未交租金额百分之二十的违约金。第 ...
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实行标准租金的范围，由市人民政府规定。实行协议租金的，租赁双方可参照标准租金，在规定的幅度内协商议定；租金超过规定幅度的部分，属非法所得。在公有房屋租赁期 出租房屋的，应向承租人退回延期交付房屋期间的租金并偿付租金额百分之二十的违约金。承租人有依约按期交付租金的义务，逾期交付的应向出租人偿付未交租金额 ...
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和《土地使用权证》并及时告知原告交纳相应税费；2、判令大成公司承担延期办理房屋所有权证的违约金4780元；3、判令大成公司承担一切本诉讼产生的费用。被告大成 的有关规定，将经验收合格，并符合本合同附件三所约定的装饰、设备标准的商品房交付买受人使用。合同第十七条约定：“出卖人保证销售商品房没有产权纠纷和 ...
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商品房买卖中延期办证纠纷之诉讼时效作者：王树德律师（北京振邦）内容摘要房地产公司是否履行办证义务的标准为是否将办理房屋所有权证所需的材料报送 抗辩。最后北京市石景山区人民法院做出一审判决：A公司在30日内办理房产证，A公司给付违约金一审判决后双方均未上诉。三、评析意见A公司预期办证应承担违约责任存在 ...
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具备拆迁人资格；2、住房和城乡建设局文件一份，证明开封市文化局的拆迁人资格延期至2010年12月31日；3、2009年12月20日拆迁评估报告单一份， 开封市经济技术开发区南正门85号的房屋腾空交付给开封市文化局；二、张瑞华于判决生效之日起五日内支付给开封市文化局违约金（违约金自2009年9月5日起 ...
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，坐落在综合市场南侧，蔡伦路与园艺交叉口……为框混结构，共七层；二、装修标准，门：自购防盗门，付款90%以后，由乙方自行安装。甲方内设木门。窗：铝合金窗， 三证后，通知陈春来领取三证并给付购房余款，陈春提出该房延期交付，且房屋质量不合格，要求承担违约金并对房屋进行整改，故曾宪英、欧阳占日、蒋防芝未将 ...
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，被告的行为应视为违约行为。原告要求被告交还门面、不退还押金、承担违约责任及支付延期交付门面租金的理由正当，依法应予支持。但其要求门面按年租金18万元计收，因未提供 罗建按5万元/年的租金标准，向原告代越建支付至交房之日止的延期交房期间租金损失。三、由被告丁罗建支付原告代越建违约金20万元。四、被告丁 ...
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