，双方签订的合同无效，据此作为其不交租金的理由，本院认为，本案诉争房屋虽尚无房屋所有权证书，但根据居民委员会及居民小组出具的证明，可看出该房屋 终审判决。 判决书一经送达各方当事人即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审法院 ...
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第二百二十九条的规定：租赁物在租赁期内发生所有权变动的不影响租赁合同的效力，即房屋所有权变更租赁合同仍然有效，体现了买卖不破租赁的立法原理 了双方当事人的权利义务，依法维护了当事人的合法权益。 一审判决书：呈贡县人民法院（2004）呈民初字第194号 一审独任审判员：涂蓉 案例提供单位：呈贡法院 编写 ...
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慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。 五、一审定案结论 据此，天津市河北区人民法院判决 并带有一定福利分房的性质，其取得方式系继受取得，因其出卖房屋时尚未取得房屋所有权证书，因此不免有无权处分之嫌。我们认为，严格按照不动产登记的 ...
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江西省赣州市人民法院民事判决书 （2008）赣中民一终字第76号 上诉人（原审原告）赣州市百利实业有限公司（下称百利公司）。住所地：赣州市章贡区环城路 中的房屋出租人的权益。在合同履行过程中，因综合楼房屋所有权人的变更及百利公司在计算2006年7月至2007年4月的租金时漏算了18748.10元，联通 ...
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广西壮族自治区高级人民法院民事判决书 （2005）桂民再字第111号 抗诉机关广西壮族自治区人民检察院。再审申请人（原审被上诉人、一审被告）李志裕，男，1940年4月 。一是1964年起李志裕即租赁陆庭蔚的前进房屋居住，他明知居住的房屋所有权是陆庭蔚的。一审法院于1993年3月20日调查询问他时，他亦 ...
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，不予以采纳。而根据《中国人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，我国对房屋所有权实行登记发证制度，当事人应当依法办理权属登记。且我国的不动产登记制度采取 一审判决，向本院提起上诉称：根据一审判决查明和认定的事实，可认定《房产买卖协议》和《房地产买卖合同》是上诉人和被上诉人双方当事人在自愿平等基础上 ...
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四川省成都市中级人民法院行政判决书 （2007）成行终字第124号 上诉人（原审原告）廖原，男，1964年8月4日出生，汉族，住四川省成都市成华 ，交纳手续费金额均为1 267.5元。 13、被上诉人市房管局房屋所有权登记缴费通知单，拟证明案涉房屋的购买人已依法缴纳了登记费事实。 被告市房管局为证明被 ...
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建房地产开发有限公司(下称诚建房产公司)辩称：上诉人提出交屋时间变更问题，上诉人提到协议为1997年8月30日前，但1998年2月双方又另签一 面积1340.4337平方米(含异地永迁增幅5%的面积)的非宅房(产权属原被拆除房屋所有权人)及在第二层划出建筑面积100.128平方米(含异地永迁增幅5%的 ...
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房屋的按揭贷款。侯某与衡某共同与中国银行北京市分行签订房产抵押贷款房屋所有权收押协议。2009年6月2日，经北京市第一中级人民法院调解，侯某与 2010）一中民终字第6523号民事裁定书、（2010）海民初字第25152号民事判决书、（2011）一中民终字第1478号民事裁定书等证据及本案庭审笔录在案 ...
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