出生，朝鲜族，无职业，住址沈阳市和平区延吉街6-514号。 上诉人王庆祥因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民房初字第25号民事判决 月租金6,000元。在租用期间，未经出租方同意，承租方不得转租、转让他人住用，不得私自拆改房屋，要保管好室内用具及设施。如因承租方造成房屋意外 ...
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，到工商行政管理机关办理营业执照。未取得营业执照的，出租人不得允许承租人利用承租的房屋从事生产、经营活动。第十四条出租人必须遵守下列规定：(一)向所在地公安 六)依法纳税。第十五条承租人必须遵守下列规定：(一)不得损坏、私自拆改承租的房屋；(二)不得将承租的房屋转租、转借他人使用；(三)不得利用承租的 ...
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，2011年3月份玉都商务宾馆的实际房主刘海成出现声称自己并未同意三被告与原告转租房屋并要求原告以每月29000元的价格支付租金，此时原告才得知刘海成于2008年 ；对证据2真实性无异议，证明目的有异议，认为原告在房主未同意的情况下私自装修，故由装修所产生的费用应该由原告自己承担。对证据3真实性、证明 ...
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年，总价款为125000元。双方签订的合同约定：经营期内被告不得将商铺私自转让，转租；被告应按合同规定交纳市场经营管理费，如果被告逾期30天未交清市场 优惠购房业主情况表及当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，本案属房屋租赁合同纠纷。（一）原、被告之间签订的《东方时代商业广场合同书》是当事人 ...
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要求其住满一个月后搬走。因为租赁合同写明承租人不得私自带已登记暂住人员以外其他人回来，并承租人未按《广州市房屋租赁管理规定》的要求，提供齐全全部暂住人员的有效 或设施，甲方有权按购置价令乙方赔偿，租赁期内全部由乙方维修保养。 2、合同期内，乙方不得私自将单位转租或转租其中一部分给他人使用，如确须要转租 ...
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将房产租赁给被告，双方签订了房屋租赁协议，并约定每年的3月支付当年的租金，双方不准提高或降低房租费，不得转租。2010年2月，被告私自将该房产转租给他人 书记、经理职务。2010年3月19日，原告诉至本院，请求依法解除与被告的房屋租赁协议。本院认为：根据《公司登记管理条例》第2条规定，有限责任公司设立 ...
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。租期内水电费、卫生费等由xx公司负责，房屋有所损坏、漏水由xx局按时维修。xx局不得私自提高租金或转租他人，干扰xx公司的正常使用。合同签订 元，交至2003年6月底）；2004年12月13日xx公司交纳53000元房屋维修费（截至2004年6月底）；2004年10月15日xx公司交纳房租10000 ...
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身份证号430181196907030058。 上诉人王利珍与被上诉人谢松茂、原审被告黄国靖房屋租赁合同纠纷一案，湖南省浏阳市人民法院（以下简称原审法院）于2008年11月 与房东签订了房屋租赁合同，租赁期限至2010年12月31日止。合同约定：在租赁期内，王利珍不得私自出售、转让、转包、转租或互换， ...
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，因其未经房主许可私自转让房屋使用权，解除租赁合同，收回房屋使用权。房主于今年10月16日收回房屋使用权。 显然本案中承租人与第三人的房屋转租合同无效。 问题： 第三人要求承租人返还其收取的房屋转让费27000元，应全部返还？还是部分返还？有无相关法律依据或判例（提供）如果部分返还，应当如何 ...
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市外来沈营办工商企业的全民、集体单位及个体工商业者。第二十二条租赁房屋，须由产权人与承租人根据“公平合理，互相协商”的原则签订租赁合同(契约)，明确双方 赔偿的；(二)违反合同(契约)规定私自改变房屋用途的；(三)擅自将租赁的房屋转租、转兑、转借和转让的；(四)利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益 ...
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