《房屋租赁合同》第十四条约定，长沙XX商贸有限公司有保证对本合同标的房屋及相应的土地使用权拥有合法的出租权和保证清结的房屋移交前与其他承租人、 后仍有剩余，剩余部分由出租人在双方解约后三十日内无息返还。因此，在合同解除后，长沙XX商贸有限公司将160万元保证金扣除长沙XX运动产业发展有限公司应付租金后 ...
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和联合律师事务所岳阳分所律师。上诉人岳阳市泓林商贸有限公司、陈雨因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院(2010)楼民初字第1906号民事判决，向本院 第三人陈雨作为次承租人，在原告因被告拖欠租金而要求解除合同时，可以请求代被告支付欠付租金及违约金以抗辩原告合同解除权，但其在本案诉讼 ...
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被告邹某某没有参与经营，说明承租人违约转租事实存在。因此，原租赁合同约定的解除条件已经成就，现请求判决1.解除《房屋（门面）租赁协议》，终止履行，2.判 充分说明二被告就是转租、转借或私自交换使用。营业执照的登记时间在被告邹某某的租赁时间之前，门面的承租者与经营者姓名不一致，此不能说明被告有转租的事实 ...
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因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。 8、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 ＿日 合同签订日期＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 《 设施 、设备清单 》 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的房屋租赁合同的附件。...
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。根据一审法院委托的鉴定机构甘肃省工程质量监督总站作出的《关于“千禧龙海鲜美食世界”房屋渗漏监测结果的通知》，1、该建筑渗漏水主要原因为排水管道穿过楼板的 房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题，导致承租人自试营业至停业期间 ...
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住同被告。委托代理人黄XX，上海XX律师事务所律师。原告钱XX诉被告赵XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月9立案受理后，被告于2010年6月 被告未提出异议并正常收取租金，双方形成不定期的租赁关系，任何一方可以随时解除合同，出租人解除合同的，应给予承租人合理的期限。依原告在本案中的自述，被告 ...
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斥期间。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定，出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未 足浴保健服务，至2009年12月17日，原告才知道被告转租房屋的事实，原告要求与被告解除房屋租赁合同在法律规定的除斥期间内，故其诉讼请求应予支持。在 ...
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原告关门歇业，尔后该案经相关部门多次调解未果。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷，根据我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的， 六条、第二百二十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告刘君雄与被告刘召保房屋租赁协议，原告刘君雄在本判决生效后五日内返还租赁房屋给被告 ...
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住本市xxx路xxx弄x号xxx室。原告上海xx投资管理有限公司诉被告周xx房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托 租赁合同；若经甲方同意乙方将上述商铺进行转租的，乙方应保证次承租人也严格执行租赁合同及本协议中有关装修的规定，否则乙方直接向甲方承担责任；乙方应 ...
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住本市XXX路XXX弄X号XXX室。原告上海XX投资管理有限公司诉被告周XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托 租赁合同；若经甲方同意乙方将上述商铺进行转租的，乙方应保证次承租人也严格执行租赁合同及本协议中有关装修的规定，否则乙方直接向甲方承担责任；乙方应 ...
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