，月利率为5.74875‰；被告卢某荣、梁某宇自愿以夫妻共有的一套房屋为卢某的借款提供抵押担保。签订合同和办理抵押登记后，原告依约将贷款人民币30000元 关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定：担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的 ...
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不愿进行析产诉讼，阻碍分割财产，申请人则可以代位提起析产诉讼，要求分割共有财产。 执行程序中对被执行人享有份额内的财产进行执行时，一般会涉及财产分割，消灭 应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场，第16条拍卖过程中， ...
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所有权的合法凭证。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关 。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为 ...
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公款归个人使用，担 保后贷款用于饭店、歌厅的经营属于“营利活动”，且担保后形成 的担保物权风险性较高，很有可能给单位造成损失，具有社会危害 性，构成挪用 。本案不过是其中的一个典型适例，对此能否以 挪用公款罪定性呢？根据我国担保法的规定，担保共有保证、抵押、质押、定金和 留置五种形式。不同的担保形式 ...
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使用，担保后贷款用于饭店、歌厅的经营属于“营利活动”，且担保后形成的担保物权风险性较高，很有可能给单位造成损失，具有社会危害性，构成挪用公款罪。(二）犯罪 保证。本案不过是其中的一个典型适例，对此能否以挪用公款罪定性呢？根据我国担保法的规定，担保共有保证、抵押、质押、定金和留置五种形式。不同的担保形式 ...
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连带责任担保，同时授权刘建忠（职务：董事长）在有关担保合同上签字。本公司股东（董事）会共有股东（董事）4人，本次出席2人，符合本公司章程及 ，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”的规定，浦发行郑州分行在没有实现物的担保的情况下，可以直接要求支建公司 ...
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物不得主张任何权利。物之瑕疵担保责任指共有人对他共有人应担保其分得部分于分割前不藏有瑕疵。⑩综上所述，我国民法草案物权编共有章中，关于分割共有物 没有剥削，共同富裕的社会主义制度的一个最佳途径。 参考文献： ①王泽鉴，《民法物权》第一册通则所有权，中国政法大学出版社，1992年4月出版。 ②谢在全，《 ...
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，一物一权原则和公示公信原则之中，但有其特色之处。笔者认为“共有”的重要原则包括“效益最大化原则”，“公平合理原则”和“自由原则”。三原则在排列次序上， 物不得主张任何权利。物之瑕疵担保责任指共有人对他共有人应担保其分得部分于分割前不藏有瑕疵。⑩综上所述，我国民法草案物权编“共有”章中，关于分割共有物 ...
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应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人当时明知而不反对，事后又提出异议的，应承认买卖关系有效。”可见， ，其所用‘处分’一语系指‘处分行为’，”因此，可以得出我国立法承认独立于债权行为的物权行为存在。（注：丁文联：“无权处分与合同效力”。） 《合同法》第51条 ...
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无效的，不得对抗。在笔者看来主要涉及三个问题：应当保护隐名共有人向交易第三人主张权利是否与物权的公信力相违背？是否会不利于保护交易安全？隐名共有人的 《合同法》第132条规定的内容是国家法律对出卖人的要求，体现的出卖人权利瑕疵担保责任，该条规定并不涉及对第50条的理解。所以，笔者认为《合同法》第50条 ...
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