；出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。 第108条 文件内容：商品房质量保证书及 部分 合同的终止与解除 第156条 合同终止：出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何异议；或合同法规定且买受人书面 ...
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加使用。邓卡加每月交纳150元的停车费，使用同华东小区停车场东侧011号固定车位，2003年7月1日，邓卡加一次性交纳半年的停车费共900元，并 证、报案回执、工商登记资料、被告的营业执照、经营服务性收费许可证、同华小区物业管理合同、询问笔录等证据证实。原审法院认为:原告的车辆使用人与被告在达成停车位 ...
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管理用房中住宅区管理处使用的部分，由物业管理公司与管委会签订使用合同。部分商业用房由物业管理公司按委托管理合同以市场租金出租经营的，租金纳入管理服务费。但 的场所；装载易燃、易爆、剧毒或有污染物的车辆不得进入住宅区停放。住宅区管理处应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按规定收取相应的保管费或 ...
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管理用房中住宅区管理处使用的部分，由物业管理公司与管委会签订使用合同。部分商业用房由物业管理公司按委托管理合同以市场租金出租经营的，租金纳入管理服务费。但 的场所；装载易燃、易爆、剧毒或有污染物的车辆不得进入住宅区停放。住宅区管理处应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按规定收取相应的保管费或 ...
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小区内没有物业，车辆一开始是随意停放，后来住户都私自安装车位锁。因本人当时无车，储藏室门口甲某安装了车位锁停车。后本人买车，也在自己储藏室门口安装 有车位锁。因为车位是公共地方没有权属，所以合同里没有注明。 房子卖了几个月后，甲某回去和买房的人争夺车位。甲某房子依然出租着，但要求车辆可以停放在车位上。 ...
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车位、车库应当首先满足业主的需要。物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路 义务，导致业主人身、财产受到损害的，依法承担民事责任。 业主未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，业主委员会应当督促该业主交纳；业主拒绝交纳或者逾期仍未 ...
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某物业公司。法定代表人刘某。委托代理人李某。上诉人李某某因物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2011）东民初字第XXX号民事判决，向本院提起上诉 从开发商处接管了2个地下停车库，业主可以租赁车位，车库不对外出租；小区绿化是开发商的设计规划问题，某物业公司仅负责对绿地的养护。李某某为证明其 ...
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创造的。当住宅小区的房屋出售完毕以后，开发商如果还享有住宅小区地下车库，车位所有权，则意味着业主在享有房屋所有权、土地使用权的同时，开发商也同时享有部分 公司可以根据业主大会的授权委托，将停车位予以出租，所得租金收入归全体业主所有，用于弥补物业管理费用开支。同时，停车位使用人必须相应交纳提供看管服务的 ...
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将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金（一） 费(5)供暖费(6)燃气费/煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)清洁费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关 ...
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本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；(5)、nbspnbspnbspnbspnbsp市nbsp路nbspnbspnbsp合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以 ...
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