财产转让，造成国有财产、集体财产流失的，应当依法承担民事责任和行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任”：“国有企业、集体企业直接负责的主管人员严重不负 而退呢？可以说，适当限制“公共利益”概念的外延，哪怕给予最基本的限制，都将成为这次物权立法的亮点之一。物权法学者理当知难而进，抓住这个为黎民百姓维权、 ...
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权利出发。 在此，首先需要明确什么是物权及物权法。许多人误以为物权即财产权和所有权。其实不然，财产权、物权和所有权在概念关系上是种属关系。财产权包括一切有形 了共有空间的共有权，也同时获得了共同管理权，这三种权利结合在一起就共同构成了区分所有权。这一权利结构在法律上是非常复杂的，与传统的独门独院的产权 ...
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能取得物权吗？这明显与我国现实情况不符。在其他物权法建议稿中，比如社科院稿和人民大学稿使用的是民事主体的概念，而广西大学法学院孟勤国教授的孟稿使用的是 此种力量，既可以支配标的物，也可以支配他人。物权是一种民事权利，因此，权利的构成和本质也适用于物权。 要准确定义物权，还必须对物权的本质有个清楚的认识 ...
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与担保。 那么让与担保是必要规定在物权法中呢？要解答这个问题，我们需要分析让与担保制度的概念、历史沿革、性质及制度功能。 一、让与担保的概念 贷款的担保关系。这些法律关系结成了紧密联系、不可分割的交易安排，它们作为一个整体构成按揭制度。无论是涉及的民事主体、法律关系还是法律效果，我国房地产市场中的按揭 ...
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权利出发。 在此，首先需要明确什么是物权及物权法。许多人误以为物权即财产权和所有权。其实不然，财产权、物权和所有权在概念关系上是种属关系。财产权包括一切有形 了共有空间的共有权，也同时获得了共同管理权，这三种权利结合在一起就共同构成了区分所有权。这一权利结构在法律上是非常复杂的，与传统的独门独院的产权 ...
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权利出发。 在此，首先需要明确什么是物权及物权法。许多人误以为物权即财产权和所有权。其实不然，财产权、物权和所有权在概念关系上是种属关系。财产权包括一切有形 了共有空间的共有权，也同时获得了共同管理权，这三种权利结合在一起就共同构成了区分所有权。这一权利结构在法律上是非常复杂的，与传统的独门独院的产权 ...
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长期使用并约定俗成，所以可以继续沿用，但必须明确《拆迁条例》中拆迁的概念应当与《物权法》保持一致。在原《拆迁条例》中，拆迁所应具有的征收属性并不 148条实际上是对建设用地使用权的征收补偿进行的特别规定。它与第42条共同构成了对建设用地使用权及其之上的附属物征收补偿的规定。在依据第148条提前收回土地 ...
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基地使用权）意定20年得为让与得为企业财产集合抵押客体转典及出租与传统民法加以比较，中国物权法草案规定的用益物权有下述几点特色：①用益物权的客体系 第三入当然可以依侵权行为之规定向债权人请求损害赔偿，其理由系认此项不当处分构成对债务人或第三人“财产权”之侵害。[34]然设定者既然已将标的物所有权移转于 ...
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与担保。 那么让与担保是必要规定在物权法中呢？要解答这个问题，我们需要分析让与担保制度的概念、历史沿革、性质及制度功能。 一、让与担保的概念 贷款的担保关系。这些法律关系结成了紧密联系、不可分割的交易安排，它们作为一个整体构成按揭制度。无论是涉及的民事主体、法律关系还是法律效果，我国房地产市场中的按揭 ...
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取得物权吗？这明显与我国现实情况不符。在其他物权法建议稿中，比如“社科院稿”和“人民大学稿”使用的是民事主体的概念，而广西大学法学院孟勤国教授的“孟稿”使用的 力量，既可以支配标的物，也可以支配他人。物权是一种民事权利，因此，权利的构成和本质也适用于物权。 要准确定义物权，还必须对物权的本质有个清楚的 ...
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