法律的禁止性规定，合同应为有效。一、鲍秋红是否具备原告主体资格。本案涉及房屋的所有权人应为汝阳县供销合作社，2004年11月1日该社与孙新生签订租赁协议，将 双方清单为准，如有缺失破损，由关胜伟予以赔偿，剩余保证金退还关胜伟。三、关于关胜伟是否违约及违约责任如何认定。协议第三条约定“第二年及以后承包金 ...
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人身损害赔偿；3、一审判决认为匡华平与吴晓燕签订房屋租赁合同后，经过两次转租到向红艳，吴晓燕未表示反对应视为默认无事实和证据支持；4、吴晓燕与向 的性质；二、原审被告吴晓燕行使解除权收回租赁房屋，导致上诉人向红艳因《转租协议》不能继续履行而产生的损失应当如何赔偿。关于争议焦点一，即2008年4月6日 ...
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的质量瑕疵，根据相关法律规定，贺庆军可以要求广兴公司维修，亦可以在广兴公司未履行维修义务时自行维修，其维修费用由广兴公司负担，对因维修而影响租赁物使用的 。三、关于贺庆军上诉提出因租赁合同未到期而被解除所造成其装饰装修损失应如何处理的问题。广兴公司与贺庆军签订的房屋租赁合同期限为五年，因提前解除合同对 ...
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交复印件壹份给合作公司，用于永兴县城镇土地调查使用。第十六组证据，1、房屋租赁合同复印件。2、永兴县农业发展银行办公楼照片。3、酒店与孔伦军《合同书》。4 、三、四、五、六项诉讼请求；三、荣智合有限公司未履行合同约定的义务到位注册资金845万元，应依法支付荣利来公司违约金400万元；四、依法判令荣智合 ...
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详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。在二手房交易 2、因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。 要点10：约定了合同履行过程中发生争议时的两种解决方式。 要点11：提醒合同未尽事宜采取附件形式补充，避免因 ...
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逐项答辩如下：一、被告一不同意利用原告自建建筑，故原告要求被告一赔偿场地建设费用75000元没有事实依据，建议驳回；二、当时拆除约500平方米，被告 、作为承租人合同无法继续履行或者对房屋的使用受到影响如何处理？4、作为出租人对承租人使用的水电等费用如何处理？ 1、承租人在签订租赁合同时应查清建筑物的 ...
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不按照合同约定的用途使用租赁房屋、未经出租人许可擅自将房屋转租给第三人、合同到期后拒不按照约定将房屋交换出租人等。2、违约损害赔偿的方式。违约后一般可以 案A公司诉B公司房屋租赁合同纠纷一案，法院判决出租方A公司胜诉，承租人B公司需支付A公司200万元。判决已经发生法律效力后，B公司未履行。A公司申请 ...
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也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”。在房屋租赁纠纷案件中，增添物和原租赁房屋之间就属于动产与不动产的附合。增添物是从物， 到房屋租赁纠纷案件中，双方当事人的租赁合同被确认无效或解除后，只要承租人在租赁房屋中所为的增添是善意的，增添物即应归出租人所有，由出租人补偿承租人增添物 ...
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，支付原告拖欠的租金2801448元，支付原告违约金466908元，并赔偿原告自2011年5月1日起至被告返还房屋时给原告造成的全部经济损失。 被告冷萍辩称，自已 7日、8日签收，2011年1月24日，原告向三被告发出解除租赁合同通知书一份，称三被告经催要后仍未履行交纳租金的义务，通知被告方解除合同， ...
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但在租赁期限超过了抵押所担保债务的履行期限的情况下，先成立的抵押权必然影响到租赁合同的效力。对于如何解决二者之间的权利冲突，理论界主有三种观点： （ 1 期待权之间的冲突了。在这种情况下，抵押权人仍享有对房屋的抵押权，而购房人也可获得返还的价款和赔偿损失的相应资金。 其次，抵押期间，抵押人若经抵押权人 ...
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