备案阶段、交付使用阶段和产权办理阶段，然后分别分析一下每个阶段存在哪些风险，以及针对风险有哪些防范对策。 第一，准备订立合同的预售阶段。在这个阶段中， 房产商融资的重要捷径和基本方式。但是随着国家对房地产市场调控措施的加大和国家法律法规对房产开发市场的不断规范，对贷款人自身条件审查的日趋严格，按揭贷款 ...
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的市场，酒店企业特别是旅游饭店又是对外交往最为频繁的企业，大量业务涉及对外经济关系，因此必须有相关的意识。此外，规模较大的酒店还应当在领导斑子中配备一 的领导干部。在与会期间可邀请酒店管理专家进行酒店管理法律知识的专题讲座或涉及酒店的法律法规在实际工作中的应用，使管理的领导更加重视依法经营酒店的工作。 ...
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知情权，有的认为，这首先是指纳税人有权获得有关税收法律法规的完整而准确的信息，包括根据什么法律法规规定课税，被课征哪些税种，按照什么比例缴纳，自己享有什么 大学学报（哲学社会科学版）》2004年第6期。 [15]毕可志：《论建立和完善立法公开制度》，载《吉林省经济管理干部学院学报》2003年第6期。 ...
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困难证明的机关、单位出具证明意见。省级地方性法规、规章或规范性文件没有明确规定的，可以由您的住所地或经常居住地的居民委员会、村民委员会出具证明意见 状况可以不由上述单位出具证明意见。 ⑤无须提供经济困难证明的情形有哪些？ 申请法律援助时，无须提供经济困难证明的情形主要是农民工申请支付劳动报酬和工伤赔偿 ...
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国家事务等作出具体规定；（2）人民可以通过各种途径和形式参与管理；（3）可以管理国家事务、经济和文化事业、社会事务。 由此，依据《宪法》第2条的 无权领取退休金，这样给当事人以选择权，而行政征收是指行政机关或法定授权的组织根据法律法规的规定，向公民、法人或其它组织无偿收取一定财物的行政行为，其实质是 ...
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以确定在现有的法律规范中哪些可以从法律的角度认定是见义勇为并且适用对见义勇为的救济方式。 1.1 见义勇为的定义 关于什么是见义勇为，我国法律、行政法规均没有对此做出 没有法定的和约定的义务，为避免他人利益损失而进行管理或服务的行为。[1]其构成要件有：1、有管理他人的事实；2、无法定或约定的义务；3 ...
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法律适用以特别法为优先，通常在法律条文中表述为：就某问题，“法律、行政法规有特别规定的，依其规定”。例如，《劳动合同法》第96条规定 用工“可以订立口头协议”、“不得约定试用期”、“可以随时通知对方终止用工”、终止用工“不支付经济补偿”的规定，就不应当适用；用工单位与非全日制被派遣劳动者的权利义务就不 ...
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的正常秩序，破坏了国家对期货市场的宏观管理。非法设立行为受到监管部门的严格控制，由此给期货公司、期货交易者造成经济损失的，非法期货交易所、期货公司应当依法 变相期货交易活动的人，其中一部分是上当受骗的投资者或者投机者，要向其解释法律法规，给予教育，不宜给予行政处罚；另一部分是组织变相期货交易活动的，这 ...
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中国土地管理制度的改革方面尤为明显：尽管中国现行的土地管理制度支撑起了中国经济三十年的高速增长，一座又一座美丽而雄伟的现代化城市也在不断拔地而起，然而健康 ，而且被拆迁人的财产价值不仅体现于房产，更体现于地产。然而，熟悉中国拆迁法律法规的人们都会发现，即便是刚刚修订的《城市房地产管理法》第6条也仅仅是 ...
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的正常秩序，破坏了国家对期货市场的宏观管理。非法设立行为受到监管部门的严格控制，由此给期货公司、期货交易者造成经济损失的，非法期货交易所、期货公司应当依法 变相期货交易活动的人，其中一部分是上当受骗的投资者或者投机者，要向其解释法律法规，给予教育，不宜给予行政处罚；另一部分是组织变相期货交易活动的，这 ...
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