规定的时间向承包人支付预付款。在发包人扣回全部预付款之前，该银行保函将一直有效，当预付款被发包人扣回时，银行保函金额相应递减。 3、发包方逾期支付预付款 具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）未按约定支付工程价款 ...
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，《最高人民法院关于审理保险案件若干问题的解释（征求意见稿）》规定：保证保险是为保证合同债务人的履行而订立的合同，具有担保合同的性质。[14]国外判例也有认为 、甲、乙与丙签订《消费贷款履约保险合同》， 投保人乙提出保险要求，经保险人丙同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立（保险法第十三条）。 ...
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见代理为由向法院起诉方某、刘某及方明，要求确认方某代理方明签订的房屋买卖合同有效。 【判决意见】 方某已依法被取消了其对儿子方明的监护权，不再 法定代理人的同意。但在父母中其中一个作为共同购房人向银行申请贷款时，由于未成年子女在贷款合同中仅享受接受贷款的权利，而还款义务是另一房屋共有人（父亲或母亲）， ...
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施工合同管理贯穿在合同管理的始终，如何有效地防范、控制、加强施工合同的风险管理和索赔管理，防止减少企业损失，是我们需要十分重视、认真分析研究的问题。 一、施工 谈判。 ㈢．要做好借资、垫资的防风险措施。如企业间借款是不合法，可以通过委托银行贷款形式，因为委托贷款是受法律保护的。或者，如果企业资信、经济 ...
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的信息不透明，不公开的问题。随着住房贷款，消费信用等新的信用形式的启动，金融机构面对成千上万的交易对手，更加难以收集交易对手的有效信息，金融市场中 担保流于形式，根据法律规定，向银行贷款必须出具担保，一般采用抵押的担保形式，有的企业为了逃避登记费用，经营提供缺乏费用的抵押合同，银行不进行严格把关，致使 ...
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抵押房屋的买卖合同仍有效 作者：麻增伟律师 案例： 2010年7月5日，李某将其自有房屋抵押给某银行北京分行，用于个人消费贷款，签订贷款合同后， 笔者注：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》也肯定了未经同意转让抵押物买卖合同的效力。该意见第八条规定：房屋 ...
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人签订合同时往往把工程价款压得很低，如果合同被确认无效还按照第一方案折价补偿，将会造成无效合同比有效合同的工程价款还高，这超出了当事人签订合同的预期 ，当事人往往就同一工程项目再签订一份或者多份与中标合同的工程价款等主要内容不一致的合同。对这个问题的处理，《司法解释》第21条规定当事人就同一建设工程 ...
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变更前的信息进行应收账款质押登记的查询，故注册名称或有效身份证件号码的变更并不必然影响质押登记的公示效果。况且，合同的效力有无，应以法律、行政 债务人，自通知到达次债务人之日起，发生应收账款转让的效力。这里存在的问题在于，应收账款存在巨大的差异性和不确定性，如何按照市场价格确定折价或者变卖价格？笔者 ...
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债务利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍。 2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定：当事人 高的收益。显然，在消极利益下，只要以银行同期贷款利率计算逾期利息就可以有效地获取债务人因迟延履行所受的利益。但是在积极利益下，就需要以高于贷款利率 ...
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中的特殊地位，国际银行破产面临诸多困难，尤其是破产所引发的一系列法律冲突问题。对此如缺乏足够的认识并加以有效地解决，那么它必将阻碍国际银行破产程序的顺利 ，因为破产实体已没有机会能够履行其所有合约义务。然而，某些合同安排（如抵押担保、净额结算协议） 的目的就在于当破产出现时能保护其他当事方，故法律规则 ...
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