市建委的有关规定执行，请务必按有关规定标准进行施工等；提供1997年4月9日涵江区建设局向其发出《关于立即停止商品房出售交付使用的通知》，其内容是：中联开发区A 林进荣等6人逾期交付房屋的违约金，违约金自合同约定交房时间及合理顺延日期起至本判决确定的交房时间止，按已收购房款日万之五支计算(其中：林进荣 ...
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日，原告与被告签订了商品房买卖合同。合同约定，被告于2007年10月31日前向原告交付合格房屋，逾期交付向原告支付所交房价款的日万分之五的违约金。并在交房后 的房，而是在2008年3月18日已具备了交房的条件，所以原告要求将违约金计算到2008年6月23日的理由不能成立。2、被告已向有关部门提供了相关 ...
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违约金数额。这一条司法解释的规定虽然是针对商品房买卖合同纠纷的审理而制定的违约金调整标准，但对于其它合同纠纷中违约金的调整同样具有参照价值。 综上所述，上述 低，故不应认定为违约金约定过高。由于乙公司存在逾期305天才交房的严重违约情形，虽然按照约定的违约金计算标准计算出的违约金数额已达到54900元 ...
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，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之一的违约金。合同第十五条对产权登记进行了约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需 数额符合合同约定，以双方合同约定的违约金计算标准为依据。当事人对自己提出的主张有义务提供证据，原告要求被告承担逾期办理房产证违约责任的诉讼请求，因其未提供证据 ...
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，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之一的违约金。合同第十五条对产权登记进行了约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需 数额符合合同约定，以双方合同约定的违约金计算标准为依据。当事人对自己提出的主张有义务提供证据，原告要求被告承担逾期办理房产证违约责任的诉讼请求，因其未提供证据 ...
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，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之一的违约金。合同第十五条对产权登记进行了约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需 数额符合合同约定，以双方合同约定的违约金计算标准为依据。当事人对自己提出的主张有义务提供证据，原告要求被告承担逾期办理房产证违约责任的诉讼请求，因其未提供证据 ...
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，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之一的违约金。合同第十五条对产权登记进行了约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需 数额符合合同约定，以双方合同约定的违约金计算标准为依据。当事人对自己提出的主张有义务提供证据，原告要求被告承担逾期办理房产证违约责任的诉讼请求，因其未提供证据 ...
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是《合同法》虽未限制约定违约金的上限，但对违约金上限的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 以下原则处理：1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增 ...
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给原告，但是截止2007年3月15日时上述商品房仍未验收合格。被告逾期交付房屋的行为已构成严重违约，请求法院判令被告向原告支付计算至2007年3月15日时的违约金12 063元并按每日89元的标准计算至实际交房日止，同时被告应赔偿原告其他经济损失3000元。 被告 ...
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万元。最后王勇主张的违约金计算标准太高,要求按照银行同期存款利息计算。 法院认为,房屋买卖违约,不仅是指房屋的交付违约,还包含出售房屋内的户籍迁出清空 的难度。 朱律师认为,出卖人拒绝迁出户口并不影响商品房的使用价值,也不影响买受人户口的迁入,因此买受人不能仅仅以此为由要求解除房屋买卖合同。 户口迁移 ...
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