常为金融机关以扶植生产为目的之工业放贷对象，在中央未有明文规定以前，应认为可以设定抵押权。虽因机器之体积笨重并须顾及其继续生产，不能移转占有，但由于金融 ，亦得对抗第三人。附一：最高人民法院东北分院关于如何解释抵押权问题的请示总发字第２５号最高人民法院：我院在批答工作上，遇到以下两个问题：一、抵押权的 ...
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常为金融机关以扶植生产为目的之工业放贷对象，在中央未有明文规定以前，应认为可以设定抵押权。虽因机器之体积笨重并须顾及其继续生产，不能移转占有，但由于金融 ，亦得对抗第三人。附一：最高人民法院东北分院关于如何解释抵押权问题的请示总发字第２５号最高人民法院：我院在批答工作上，遇到以下两个问题：一、抵押权的 ...
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五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行，第四条自公布之日起六个月后施行。 此复 2、竞合相关问题处理 (1)工程款优先权与一般抵押权竞合 权。 (2)房屋先抵押后出售。根据《担保法解释》第67条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍 ...
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共和国物权法》的立法宗旨。 《物权法》第二百零二条规定，抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权的，人民法院不予保护。 我国《物权法》第二十八条规定： 已履行的部分应当扣除。和解协议已经履行完毕的，人民法院不予恢复执行。 根据以上两条法律规定，和解协议达成后，案件即中止，当事人未履行的，申请执行人需要 ...
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周某签订的二手房买卖合同予以认可，符合抵押物转让的法定条件。故龙某辩称未经抵押权人同意，买卖合同无效的抗辩理由不能成立。周某虽辩称已通知王某办理 次付款人民币3700元付与甲方”，第十三条约定“双方约定房产证正式办下来的第一个房交会上户”。这两项约定构成了法律上规定的先后履行顺序和附条件生效的合同要件 ...
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该房产证经有关部门变更为0008690号。至2002年12月26日，原告仍欠被告两笔借款本金78000元及利息未偿还。因二原告经济困难，2006年6月之后 抵押权。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。根据该条的规定，作为担保 ...
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，举证责任由申请撤销的债权人来承担。三是考虑到债权人包括普通债权人和特殊债权人（如抵押权人等），由于抵押权人对抵押物享有优先受偿权，如果将债权人扩大到抵押权人，就 ，同时又兼顾了担保人的利益。从这一点上讲，解释的初衷是好的，但是存在两个比较突出的问题。一是有违诉讼时效的理论。根据《民法通则》的规定，向 ...
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中华人民共和国重庆市高级人民法院民事判决书 （2008）渝高法民终字第60号 上诉人（原审被告）：四川都江堰海棠铁合金冶炼有限公司，住所地都江堰市青城桥工业区。法定 有无顺序的问题。由于《担保法》和《物权法》对两个以上抵押人对同一债权设定抵押权，实现抵押权有无顺序这一问题有不同的规定，因此，解决本案 ...
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后转让问题没有提出任何异议，车辆转让后受让人又积极地偿还抵押车辆的按揭贷款，得到了抵押权人的认可。刘树琪与陈中兴签订的车辆转让协议，双方主体适格，意思表示真实 中兴签订协议后，刘树琪对该线路进行了实际经营。车辆、线路的经营和转让系两个不同的法律关系，在陈中兴、刘树琪没有书面或口头合伙协议的情况下，原审 ...
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向土地管理部门发出了协助执行通知书。此时，B典当公司向法院提出执行异议，主张该宗土地的抵押权。 二、分歧意见 针对案外人的执行异议，就案件的下一步处理，出现了三种分歧 ，此即抵押权的物上追及力。由此可见，抵押权的物上追及力有着两个存在的基础：一为物权的追及力，二为抵押人处分权的不受限制。本案中，法院的 ...
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