被告反悔，拒不交出旧房产证，使原告无法最终办理产权证书。经多次协商无果，原告向法院起诉，请求法院判令被告履行协助原告办理房产过户的合同义务；判令被告赔偿 所签购房协议书违反了中华人民共和国关于房屋转让的规定，因为房屋在买卖时无房产证，且被告单位也不允许把房子卖给单位以外的职工；原、被告双方所签合同附有 ...
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热水器一台）。协议签订时，陈岳将房款交付给了谢瑞月，谢瑞月同时将房产证、土地使用证等相关证件交给了陈岳，此后，陈岳全家搬入该房居住至今，期间陈岳 上诉人的原审诉请或发回原审人民法院重审。 被上诉人陈岳答辩称：1、原审法院确定案由为房屋买卖合同是正确的。2、原审法院用表见代理判决此案也是正确的。3、我 ...
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一份保证书，保留在甲的手里；二是：将该房产证拿在甲自己手里。这样就增加乙背着甲卖房的难度。 第三种情形是甲的房子，甲又卖给乙，6月1日办理了过户手续 丙手中追回房屋？不能！因为丙可主张善意取得。几个月后，甲、乙之间的合同又被宣告无效，说明甲没有房屋所有权，而乙9月1日卖房给丙，属无权处分。但经当地机关 ...
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三公司未通知王某某。转让后，三j公司一直没有要求王某某支付该款项，但2004年4月8日三j公司以买卖合同主体身分提起诉讼，要求王某某支付yh公司为王某某 抵押给银行的事实。现在我如果提出退房,根据合同规定只能得到200元的赔偿；不退房,住着没房产证的房子,我感觉被骗。请问律师我该怎么办？答：很明显，你 ...
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勇柏。并约定有房屋四至界线、房款当场付清、黎克江从立约之日起将房产证转交给林勇柏办理产权证、黎克江于当年11月30日搬出等。原、被告双方 被告私自处分该房屋，买卖协议应属无效。原告林勇柏原系沙子镇人，与被告不属同一集体经济组织，原告无权享有被告集体经济组织的房屋土地。且原告在合同效力没有得到确认的情况 ...
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准备好办理房产证的费用至非凡置业处领取房门钥匙，得知被告已将该房屋钥匙领走，原告多次找被告协商，希望被告能够按约履行义务，但被告拒绝交出房子。综上 从随后签订的商品房买卖合同来讲，均系职工个人与第三人签订，且没有被告所在单位盖章签名，故被告所在单位与第三人签订的合同不得转让约定条款的效力不及于原被告， ...
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印章是伪造的，也不能得出被上诉人与鑫宇公司所签订的合同是无效的。2、涉案房屋分户平面图，证明2004年12月房产证上面的户名就是朱月梅了，证明鑫宇房产公司在 月梅的名字的主张，本院不予采纳。对刘洪侠除鑫宇公司与朱月梅之间合同效力之外的其他上诉主张，如超期限审理、采用非民事证据、鑫宇公司必须到庭、适用《 ...
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共同财产。赵秀芳和李刚签订的《房屋买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对合同效力依法予以确认。出卖方李刚的 刚、张萍丽是夫妻关系，位于郑州市金水区东风路18号19号楼东3单元2层27号（房产证号：1001035374）房产虽然登记在张萍丽名下，应属其两人的夫妻共同 ...
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赔偿由甲方全部负责。6、如因甲方未能准时还款造成乙方销售36套房产，甲方不及时履行配合义务（包括办理房产证、银行按揭、银行放款等所有相关手续及费用）的所有 人民共和国合同法》第四十五条规定“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。”本案中，双方当事人既没有就本案所涉的36 ...
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论（我将分情况陆续一一进行评述）： 一、婚前通过一次性付款购得房屋，婚后才取得房产证的房屋归属 我认为应当认定为婚前个人财产，而不能认定为夫妻共有财产。 有人认为， 提起合同无效之诉，经过几个月的诉讼，法院的判决下来了，认定合同无效，同时这时的房价上涨，张先生若要买同样的房子，要多付出十多万元，这显然 ...
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