农村房屋买卖纠纷审理中，合同效力的认定系裁判焦点，而关键问题是农村宅基地使用权能否转让。以下系作者浅见： 宅基地使用权的特点 宅基地使用权的特点主要有：一是 的特殊性 1．取得方式上的局限性实践中，农民取得宅基地的方式主要是以合法审批建房原始取得，另有继承或受赠房屋、购买房屋、土地改革分配房屋等途径。 ...
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状因与被上诉人邵茂及原审原告邵华、邵林、邵雄、邵琼芬遗产继承纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2007）西法民初字第317号民事判决，向 的分割范围及分割方式，我国土地管理法规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有”。针对四 ...
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。 委托代理人：范锦清，广东红棉律师事务所实习律师。 上诉人吴锦森、关根因继承纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(201 2)穗荔法民一初字第l l5号 吴瑞铭的单方赠与。原审法院纵观吴锦森、关根所提供的《农村(墟镇)宅基地使用证存根》、《宅基地证存根》、《办证申请表》、《谈话记录》、《申请更改宅基地 ...
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为一户居民，按一户一宅的标准，只能获得2套房子的补偿。依据《河南省农村宅基地用地管理办法》规定，农村居民身边留一子女是其他成年子女立户申请宅基地的前提 向平顶山市建设委员会提出行政裁决申请。邢跃民在行政裁决纠纷中认为在拆迁范围内其家有两处合法宅基地，自己一处，继承伯父一处，政府并未没收，所以不同意按一 ...
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条件。即使B的母亲可能成为相关权益人，但在其过世后其权益全部由B夫妻继承对上诉人和被上诉人均是有利的。㈢被上诉人D虽提供了编号：105619的宅基地 利益。①我国土地管理法、《土地登记办法》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》、民法通则、《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干 ...
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房屋建成后，原、被告双方的父亲张某某在该房内居住。因袁家岭14号房屋系在农村宅基地上建成的房屋，无房屋产权证，为明确该房屋产权归属，张某某于1994年5月 应归张某某和李四夫妇所有还是应归张某所有；二是该案应是物权确认纠纷还是继承纠纷。 关于争议焦点一，法院认为，根据1994年2月19日张某某和张某、 ...
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的约束力。转包合同中一般含有特定期限内不得变动的条款，这些条款也在纠纷中为法院强制履行的判决所认可。另一方面，由于转包所产生的农地权利的 第 2 款明确规定耕地、宅基地、自留地、自留山这些集体所有的土地之土地使用权不能抵押。1996 年国务院办公厅发布的《关于治理开发农村四荒资源进一步加强水土保持工作 ...
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（二）丧偶妇女对丈夫财产继承纠纷 由于受封建思想的影响，经常发生干涉丧偶妇女带着所继承的遗产改嫁的现象，特别是在一些偏僻、落后的农村更为严重，有的村甚至把“ 是引起伤害的原因。有的近亲属间处事要求比较苛刻，像子女间的争斗、宅基地、相邻土地纠纷等同一件事发生在邻居、朋友间就可以相互谅解，而发生在近亲属间 ...
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原告郭某某。被告张某某。委托代理人张某某。原告郭某某诉被告张某某分家析产纠纷一案，本院于2010年3月19日受理后，依法适用简易程序，由审判员金宇 于上海市区。1991年农村宅基地使用权普查时，确认讼争房屋中三间的所有权属被告及其儿子张某所有，并颁发了宅基地使用证。因原告主张对讼争房屋析产继承，故诉来 ...
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年*生，汉族，住上海市崇明县*室。原告111、222、333诉被告666、888法定继承纠纷一案，本院于2010年5月20日立案，依法由代理审判员曹宏慧独 土地登记表、崇明县堡镇人民政府与吴志方的协议及公证书、个人建房勘丈表农村宅基地使用证。被告666辩称，崇明县堡镇向阳新村52号205室产权房1套是 ...
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