限制那样简单。系统地看，这一制度既牵涉到如何认定自动续期的客体住宅建设用地这个基础概念，又涉及由自动续期与申请续期之法律效果反差所连带引发的一系列问题。 宅基地使用权。当然，在人多地少、人地关系极其紧张的城市，完全像农村那样均分宅基地根本行不通，但如果能够通过使人人拥有一套住宅从而间接实现人人享有一份 ...
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、对房地产归属不一，即只有房屋所有权，而没有土地使用权的房屋应如何执行。 （二）农村宅基地和集体土地能否作为房地产予以执行。 （三）对尚未取得产权 条规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。 ...
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反诉，要求喻小英按现行房价赔偿420,000万元。本案在审理之中，欧阳遵彪申请了房屋面积测绘及房屋价值评估，原审法院委托郴州市房屋测绘队对三层楼房进行 桥组集体经济组织成员资格，在喻小英的宅基地合伙建房，其实质是以合伙名义向集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地，违反了国家法律的强制性规定，故 ...
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的有机组成部分。为了保证公正，分配或调整承包土地的计划必须仔细考虑不同品质土地如何搭配，还要确定成年人和孩子的不同权重、家庭劳动力和家庭人口的不同权重。 许多原本由乡镇直接管理的部门和工作也由县里垂直领导。乡镇土地管理所的农村宅基地审批权收归县国土局即为其中之一。这意味着，名义上属于农民集体所有的土地 ...
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）同代耕农签订了承包合同。80%的代耕农按市场价从分有宅基地的村民手中购买土地建房。代耕农来到该村后少有离开的。1984年来的代耕农一般 通过决议，就农村集体经济组织成员资格问题，建议全国人大常委会作出立法解释或相关规定。[5]在相关立法出台前，我们试图对此问题作初步探讨。 据问卷调查，如何界定外嫁女 ...
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占用耕地，修建校舍占用耕地等。根据《土地管理法》第38条规定，农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级以上 的需要的情况下，应如何确定其行为的性质。设某县级土地主管部门的领导甲欲为家人批得一片农用地用于建房，遂拟定了一份申请，报到所在乡的人民政府审核 ...
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宅基地使用权，由于乡村的房屋尚未建立起登记制度，故在宅基地上建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人能自由行使权利。但是，若无法取得 对违法主体下达了停工通知书和行政处罚决定书，但违法主体却置之不理，行政机关只能申请法院强制执行，而经过法院一定时间的审查程序，最终决定予以强制执行时， ...
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1. 居住房屋的货币补偿金额的确定 由于很多被拆迁人对居住房屋的货币补偿金额如何确定并不清楚，因此，作为律师应提示委托人，拆迁居住房屋，货币补偿金额一般 征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿 ...
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区分出来，比如本村居民有优先和优惠的土地承包权，宅基地和口粮地分配权，集体收益的分配权，儿童免费教育权，申请补助权，在本村的选举权和被选举权，参加村务 239）[27].这种情况，反而有利于最基层的实体实施土地管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的“所有者”代表并不能有效控制。 ...
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月14日 实施日期：1988年10月14日 十、最高人民法院 关于人民法院制作法律文书如何引用法律规范性文件的批复 江苏省高级人民法院： 你院苏法民〔１９８６〕１１号请示 农村六十条公布后，对城市土地的处理，我省各地多参照六十条对农村宅基地的处理意见审理案件。如按上述第（一）条意见，则对全省影响面较大 ...
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