持有的定购协议文本，一看便知。 原告表示其持有的定购协议已丢失，无法出示。 被告举示《商品房买卖合同》，证明双方对购房合同的一切条款均已达成共识，原告不缔约 解释的情况下，将原告此一相关的主张定性为消极的抗辩。被告的主张属于积极的性质，其不作说服法官形成心证的工作，有条件举证以没有必要为由不积极举证， ...
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，现已审查完毕。被申请人株洲天山实业有限公司主张，茶陵县东阳商街1-6栋已被他人认购，该项目的开发经营权已转让给茶陵珠峰房地产开发公司，应通知利害关系人参加仲裁。 双方当事人应是民间借贷关系而不是商品房买卖关系，申请人隐瞒了《补充协议》，且在签订协议时就已经知道房屋已被销售的情况。综上，请求依法裁定 ...
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分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价；出卖人应当将具备《补充协议》第2条条件的商品房交付买受人使用；出卖人应当在房地产 当事人的真实意思表示，且没有违反法律行政法规的强行性规定，为有效合同。本案合同性质上属买卖合同，原告以取得房产所有权为合同目的。依我国《城市房地产管理法》的 ...
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贷款的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料进行 中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防认购书陷阱房地产开发公司在商品房销售时，大都要求购房者签订一份认购书，交一笔定金，这样 ...
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适用法律若干问题的解释》第五条，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 但必然导致声誉受损，对长远发展不利。 十九、商品房销售广告和宣传资料的法律性质 根椐最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 ...
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，是否需要预售许可证业主并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府，因此以2003年6月 定金性质，不应认定为定金。4、被告构成违约。 [上海市虹口区人民法院判决] 一、解除原告仲崇清与被告金轩大邸公司签订的《金轩大邸商铺认购 ...
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适用法律若干问题的解释》第五条，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 但必然导致声誉受损，对长远发展不利。十九、商品房销售广告和宣传资料的法律性质根椐最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 ...
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条款不一致的，应当采用非格式条款。13．补充协议的各条款如何签一般来说，补充协议是在签完合同或者认购书之后，由双方商议拟订一些条款，然后打印成 或漫长的延期办产权证《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》这三个证件是办理产权证的必要条件，缺一不可，因此购房者在购房前 ...
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案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，第三条就商品房销售广告的法律性质做出了规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发 法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），第三条就商品房销售广告的法律性质做出了规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发 适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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