艳委托代理人，代理权限为一般代理。原告陈星宇与被告陈时强、陈艳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月22日作出（2011）武民初字第835号民事判决书， 协商离婚后将位于德山演舞堆居委会6栋3楼3号（房产证号00110270）的夫妻共有房屋赠与给我。近日，我母亲梁军在办理过户手续时发现该房屋已被我 ...
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凌丙名下。党某、凌甲认为，101室房屋在2004年党某与凌乙夫妻关系存续期间取得，是夫妻共有财产，离婚时已约定归党某、凌甲所有，房产证也在党某处；现 凌乙在其与党某婚姻关系存续期间所得，可认定为凌乙与党某的夫妻共同财产。所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，凌乙与党某有权对101 ...
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完善，文化传统和生活习惯等原因，作为夫妻共有财产房屋往往登记在一方名下，这也导致夫妻一方未经另一方同意擅自处分共有房屋的纠纷日益增多。 （一）登记在夫妻一方名下共有财产的权属问题。我国《物权法》第16条、17条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不支产权性证书是权利人享有该不支产物权的证明。 ...
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，归夫妻共同所有。房产证是房屋所有权的凭证，是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。另外，《房屋登记办法》第二十五条 该房屋为个人所有，这样的情况，可以理解为是用夫妻共有财产偿还了一方的个人债务。因此，离婚时按揭人应该将夫妻所共同偿还的贷款的一半补偿给另一方。对此， ...
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分状态。 2013年12月，张某向市法院提起诉讼，要求法院判决离婚，并且对夫妻共有财产依法进行分割。 刘某也同意离婚，但刘某指出虽然房屋是张某婚前 部分自己也应当享受。 【法官说法】 《婚姻法解释〈三〉》第10条规定，夫妻一方已婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 ...
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虽系李朝显的名字，但许新英有充足证据证明其系真正的所有权人，足以推翻不动产登记簿记载的内容。李朝显虽又称房款收据在其妹李俊红手中，许新英系从 独任审判错误，且漏列房屋共有人李朝显的妻子和售房人郑州市矿务局供电处为当事人参加诉讼，均属审判程序违法。2、此案应属房屋买卖纠纷，一审确定本案为房屋确权纠纷错误 ...
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约定，尽管夫妻关系存续期间取得的房屋登记在一方名下，但该房屋仍为夫妻共有财产，一方进行处分时，应取得另一方同意，否则，一般应认定为无效。但《物权法》规定了不动产的善意取得制度，即若买房人在购买该房屋时是善意的，且支付了合理价钱，并已完成房屋产权过户登记的，则 ...
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他们搬回去住了。被告刘某某辩称，她与张某某是夫妻关系，夫妻共有的财产一人无权处分，她家的房子买卖是时也与周边的房价不同，她不同意房屋转让。她 的权利，非财产所有权人不得对国家的、集体的或者他人的财产进行侵占，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物和排除妨害。原告湘阴五中的诉讼请求，本院应予 ...
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的转让协议无效，认定所转让房产为夫妻共有财产。 被告徐艳奇辩称：张建国已支付97000元的房款且已经办理过户手续，原告起诉买卖无效没有法律依据。另外，徐艳 ，价格合理，并已办理过户登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条有关受让人受让该不动产是善意的，以合理价格、已经登记的，受让人取得该不动产的 ...
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（原审原告）滕珍洁。委托代理人唐小明。上诉人陈辉因与被上诉人滕珍洁离婚纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院(2011)兴民一初字第1195号民事判决，向本院提起 栋１号房屋是否为滕珍洁与陈辉夫妻共同财产问题。本案中，滕珍洁在与陈辉结婚前即已签订701号房的不动产买卖合同并支付了首付款，婚后取得产权证，并 ...
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