应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋 使用权的转让采取了限制态度。如：担保法第三十七条规定：宅基地的使用权不得抵押。虽然我国土地管理法第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后 ...
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应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 评析 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖 使用权的转让采取了限制态度。如：担保法第三十七条规定：宅基地的使用权不得抵押。虽然我国土地管理法第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后 ...
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，父辈的房产变成残垣颓壁也得不到修缮，子女们一定要申请新的宅基地。 这样的制度不变化，农村土地总归有一天要被房屋全部占去。国家统计局的数据 宅基地的流转可以是转让、出租、也可以是合作建房等方式。宅基地的使用权人可以将宅基地的使用权当作出资，与主体范围内的受让主体进行合作建房，然后通过合同的方式约定 ...
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大宝山建安三区11－103，身份证号码440204194509014410。上述原审被告及原审第三人的委托代理人马文锋、吴武元，广东东沙律师事务所律师。原审原告陈锡钟 的宅基地补办了规划手续，并报陈店镇政府批准为由，认定陈锡钟取得该宅基地的使用权，属认定事实不清、主要证据不足。1、申诉人陈振益、陈良振 ...
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地。严禁擅自占用自留地。第七条农村宅基地属于集体所有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权。农村村民对宅基地的使用权受法律保护。禁止非法占用土地建设住宅 资源部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续。模范 ...
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也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国办发[2007]71号《国务院办公厅关于严格执行有关农村 建房及房屋分配协议书》和《补充协议》并不是以转让宅基地的使用权为目的”。我们认为这个认定的错误非常明显。 1、在《合伙集资建房及房屋分配协议书 ...
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土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续。农村村民 组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。 第十二条 下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市） ...
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新中国成立后，我国法律已确认归农村集体所有，张乙夫妇主张因继承祖产享有1号院宅基地所有权没有法律依据。对于张乙夫妇二人共建北房一事，由于其所提供的证人证言 合，建造的房屋应该归不动产所有人，给原动产所有人补偿，但是张甲仅是宅基地的使用权人而非所有人，法院根据上述原则认定房屋归张甲所有，是不是有点牵强呢 ...
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判令于富喜、于富荣、于麦荣将位于沁园办事处南夫居委会0011号宅院（包括宅基地和房屋）返还给其，济源市人民法院于2011年7月14日作出（2011）济民一初 证明亦可以印证，于光英已病逝，于光英有两个儿子于喜亮、案外人于喜龙，目前该处宅基地的使用权人尚不能确定，故本案涉及到0011号宅基地使用权纠纷， ...
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权属的唯一依据，上诉人是诉争宅基地的使用权人，上诉人的诉讼请求是“停止侵权，返还宅基地使用权”，属于法院的受理范围。请求撤销原审裁定，确认上诉人要求被上诉人 依据法律规定，该争议应当由相关政府部门予以确认。因此，原审法院裁定驳回上诉人的起诉，并无不当，应维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十 ...
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