市场必要的行政管理措施，目的在于促进商品房预售活动的进一步规范化。商品房预售是一种比较特殊的转让行为，具有期权交易的性质。预售方投机性较强，买受方风险较大。 和监管制度，主要体现在该法第四十四条第一款第四项向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，和第二款将预售合同报县级以上 ...
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外挂式石材购销合同，约定：原告为被告的沈阳市沈河区房产交易中心提供石材。结算方式及期限：1、石材定货不支付预付款，货分批到施工现场后，其 条规定执行。三、驳回原告其他诉讼请求。本案案件受理费31026元，由被告沈阳房产投资发展有限公司承担21026元，原告厦门汇兴石材有限公司承担10000元。如不服本 ...
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对以下事实没有争议： 1、2000年11月10日，原告与昆明市官渡区房地产交易中心工程建设指挥部签订《建设工程施工合同》，双方约定由原告承建官渡区建设局房管 承包范围、工程价款按中标价格7176000元作为合同总价款以及工程款的支付方式，还约定了其他权利和义务； 2、合同签订后，原告于2001年3月2 ...
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三人。因为一般动产物权变动以交付为公示方法，没有登记簿，不得已创设动产善意取得制度，以保护一般动产交易的善意第三人。原文规定即时取得该不动产或者动产的 ；如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的 ...
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损失。1、双方签署了正式《商品房购销合同》，并经三水市房地产交易所金本房地产交易站鉴证，办理了商品房确权登记手续，讼争商品房所有权已转移给被上诉人。2、讼争 .18元(2005年8月11日至上诉人实际支付之日止的违约金另计)，上述款项应由上诉人金本房产开发公司支付给被上诉人徐锡宁。原审判决认定，违约金 ...
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的承包范围、工程价款按中标价格7176000元作为合同总价款以及工程款的支付方式，还约定了其他权利和义务；2、合同签订后，原告于2001年3月2 “官渡区房地产交易中心”及“职工宿舍”工程建设。该指挥部现已解散；6、昆明市官渡区房产管理局是在机构改革中经昆明市官渡区委于2002年6月9日批准成立，具备 ...
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批准文件（原件1份）；4．选址意见书（原件1份）；5．土地使用权出让金支付能力证明（原件1份）；6．环境影响评价报告（原件1份）；7．国土 地价款、办理房地产登记后，方可进行转让。依法应当在土地房产交易中心公开交易的应当委托土地房产交易中心交易，需补交的地价款可在成交价款中扣除；依照《公司法》和《城市 ...
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意见。３、市企改办论证改革、改制方案并报市政府审批。４、委托土地市场挂牌交易或市土地储备中心收购。５、转让收入进入市财政与市国有资产主管机关的“双控” 平均工资收入计算。实物补偿不能作为对职工离开企业实行社会就业的现金补偿的支付标准，也不能作为入股出资的额度。（四）１９９５年１月１日以前进入企业工作的 ...
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、成交价格、土地评估价值、土地使用权原登记或受让时间、登记价值或受让支付价款，包括转让过程中税、费征收环节、计算依据、缴纳时间等信息（附件１ 装修税收管理第二十六条主管征收机关应对新开发的商品房和房地产二级市场二手房及其它房产交易信息进行归类管理，并与房产部门、街道办事处、社区、物业管理部门搞好工作 ...
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之需要，起初以政府行为为主，而私权意义微弱，加上我国古代长期的重农抑商，土地和房产交易一直在政府的严格监管和控制之下，不动产登记机关从建立之初至今都保持着 第三人履行合同，[82]前者譬如甲乙缔结不动产买卖合同，约定由乙向甲购买该不动产并支付价款，而由甲向第三人（丙）移转该不动产所有权；后者如乙丙缔结 ...
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