到当地房地产交易管理部门办理交易手续，并作产权变更登记。 二、合资企业的房产，若作价以股份的形式，全部或部分转让给他方，由他方支付价金，房产权属发生转移后，则当事人应按房产交易的有关规定到当地房地产交易管理部门办理交易手续，并作产权变更登记。此条规定也适用于其它所有制的房产 ...
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房产登记手续。 【点评】 法院实践中，经常遇到一些当事人，自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时，如果一方主张合同 徐先生前往房产交易中心办理过户手续时，却始料不及地遭遇了徐先生的 变卦，由于房价飞涨，徐先生拒绝履行合同，而此时周先生已向徐先生支付了共计82 ...
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房产 首付付清 16W 剩余29W贷款，他们签订了中介的第一份购房合同，由于当初房产年龄不满五年，所以私下协议 剩余按揭 由我父亲继续支付，现在我父亲不能回到当地，我作为儿子是否可以通过父亲的委托，作为中间人，与A方协议，把房产直接转卖给第三方。这个私下协议是否可以口头 然后再通过我于A方 ...
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条无锡市房地产管理局(以下简称市房管局)是本市涉外房产交易的主管部门，负责涉外房产交易的审批、监督和管理。第四条涉外房产买卖、租赁、抵押等经营活动应 、编号、建筑面积及平面图纸；(三)相应的土地使用权比例及土地有偿使用到期时间；(四)商品房价格；(五)商品房款的支付方式；(六)房屋交付时间和交付方式； ...
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实际支付价格与当前市场价格之间差额利益的,请托人在房屋交易中从受托人处获取部分利益的同时让渡了部分利益,特殊房产的加价买卖仍然没有脱离权钱交易的本质 《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、__转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记 ...
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手续即可。臣信房屋契约部张雷律师称，如果采取赠与的方式交易，房屋需要评估机构进行评估，被赠与方需支付房屋评估价值的1‰，另有赠与部分2％的公证费 个人所得税的征收会给市场带来不同程度影响，但购房者只要冷静进行分析，采取合理、合法的方式，就能够在现有政策下最大程度地减少支出。降低房产交易支出降低房产交易 ...
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青岛市房产交易中心在为我们办理房屋抵押民间借贷手续时，让我们在登记窗口查问被抵押房产已抵押情况，明明已经抵押多次，工作人员还欺骗我们说“没有抵押，我们办的 的合法借贷关系。鉴于青岛市房产交易中心在此案中的不可推卸的责任。建议政府可否在查清债权债务事实的基础上，由政府先行支付受害群众的合理本金。万乃忠一 ...
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。上述协议签订后，林甲某分别于2006年9月11日、9月27日支付林乙某购房款500,000元及290,000元，共计790,000元。鉴于之前林乙某 尝试协商，事后维权应委托专业人士一、兄弟之间、熟人之间的房产交易往往都注重“君子协定”，事前没有正常情况下的防范准备，往往就埋下了留下了法律隐患，致使 ...
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当地房地产交易中心说是按老房产证的时间计算自住时间，因超过5年，可以免交个人所得税，于是当时就和买方签了交易合同，房产交易中心也收件办理。但是在办理 未满5年，所以我变成要缴纳20%的个人所得税，由于税率太重难以承受，我打算取消交易，请问这种不可抗力的情况下，我是否需要支付违约金？如果要，需要支付多少 ...
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甲方)到浦东房产交易所申请办理房地产转移手续,居间协议价185万,合同做低价129万,交易所核价1376200元.由于价格发生变化,多发生的税金甲方不愿承担,造成交易终止. 我们居间协议约定"本次交易的税费和中介佣金由乙方承担."正式合同补充条款第一条对此作了详述"乙方确认:本合同所列之房价款不包含 ...
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