手续。在此且不论国土部门办理的抵押登记手续是否合法，笔者仅就宅基地上的房产能否进行抵押担保处分作一个简单的法律分析。根据《中华人民共和国担保法》第37 抵押担保。笔者认为就现行的法律框架，银行等金融机构不宜用宅基地上的房产作为抵押物进行消费性贷款，避免出现上面的矛盾，造成银行债权不能实现，贷款无法收回 ...
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用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》；以房产作为抵押物的，应提供《房地产权证》；2、抵押人为房地产开发企业的，需提供 施工许可证》或有权部门已出具许可承诺；(六)城市棚户区改造安置用房建设项目，抵押物和拆迁补偿资金已经落实；(七)市政府已明确项目贷款还款来源，并以在建项目、 ...
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签订借款合同当日，双方当事人签订了抵押协议，约定，帆布厂愿以其自有的房产作为抵押物进行抵押担保。抵押协议签订后，双方当事人到法定登记机关进行了抵押登记 而不能被抵押权人接受时，受让人才产生了涤除抗辩权。因此，法院判决抵押物的最终受让人房地产公司代替帆布厂、实业公司清偿债务，以消灭抵押权，就是认定受让人 ...
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第三者财产抵押担保合同》。合同约定，由海天公司提供海天商场第四层房产作为抵押物为海天百货公司于1996年1月1日到1997年12月31日期间向 公司与平洲农行在执行阶段达成的1999年11月18日协议书，海天公司以抵押物作价848万元(按评估价)抵偿前述民事调解书确定的债务，并且约定海天公司和平洲农行 ...
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。陈彩玉提供位于佛山市南海区黄岐中南花园华栎居C座104号的房产作为抵押物，担保上述全部借款本息的履行，并依法办理了抵押登记手续。双方在合同中 已过，中南实业公司不应承担回购责任。但中南实业公司在《中国农业银行南海市支行房产抵押贷款申请表》中担保单位处加盖公章。另，在《南海市农行“美好生活”系列贷款 ...
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管理中心以借款人或第三人提供的，经管理中心认可的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放的贷款。(1)借款人以所购住房抵押的，必须将住房 等影响还款能力的因素变化情况；(4)保证人保证资格和保证能力变化情况；(5)抵押物保管及其价值变化情况；(6)项目工程进度(限于自建房屋贷款)；(7)有关合同及 ...
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房产办理了抵押登记。张某某认为，张家界农行与他人串通私自以张某某的房产作为抵押物担保贷款，侵犯了张某某的合法权益，故诉至人民法院，要求判令：1 张家界农行提出张家界市房地产管理局不应退出本案诉讼的问题。本院认为，张家界市房地产管理局作为行政机关，对房屋抵押权登记仅负有形式审查义务，就该义务而发生的纠纷 ...
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办理了房产权证和土地使用权证。1994年3月，被袁建湘将上述房产作为抵押物在中国农业银行股份有限公司株洲市北都分行（原中国农业银行株洲市郊区支行） 副食品经营部负责人）签订了《抵押担保借款合同》，合同约定：农行株洲北都支行作为贷款人向借款人袁建湘提供短期贷款300000元，贷款期限从1994年3月14 ...
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不是本案适格的第三人，被上诉人无权追加上诉人为本案第三人。上诉人作为赣州市廉明路12号2单元504室(原产权证号：00037654)实际所有人，依法行使权利 与上诉人之子李相银签订抵押反担保合同，将实际所有人为上诉人的房产作为抵押物进行反担保，并未向相关部门办理抵押手续。依据法律规定，并未取得该抵押物 ...
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阮凤清提供位于佛山市南海区黄岐新荔湾花苑荔怡阁C座802房的房产作为抵押物，担保上述全部借款本息的履行，并依法办理了抵押登记手续。双方在合同中还 保证人为阮凤清的贷款提供连带责任保证担保，故其应对阮凤清的上述债务在抵押物经处理后仍不足清偿部分承担连带清偿责任。综上所述，原审判决认定事实清楚，但适用法律 ...
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