,汉族,无职业,住址沈阳市沈河区南二经街68号211。 上诉人詹运先因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第23号民事判决,向 李春才采取欺骗的手段将窗改门的房子当门市房卖给我,该房屋买卖合同是无效的。同意原审判决。 被上诉人李春才辩称,中介所是有合法手续的。周兴宇 ...
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,首付需六成。由于大大超出了经济承受能力,已经签订的买卖合同不得不解除。不仅房子没买成,中介公司还将韩先生告上法庭要求其支付3.25万元。日前, 在于中介公司在韩先生签约前作出了虚假的承诺,诱使其签署相关协议,根据规定,中介公司不得要求支付报酬。 【以案说法】 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人 ...
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条和见证合同中都有约定说以房本为主,侯某没有通知任何人,就私自将自己的房子进行买卖,如果他不想把这个房子卖给我,我也不会卖自己的房子。不同意侯 不认可,但其并未提供反证。二审审理中,衡某提出一审法院程序违法,上述证人均为中介公司员工,与本案有利害关系,且证人未出庭。但一审卷宗2011年9月6日开庭笔录 ...
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的具体位置、安置证价格、房屋价格等)。被告梁维秀在未与张娟就房屋买卖的相关事项达成一致的情况下,擅自收取简士永10000元购房款,并约定价格,过错明显 人于2011年12月5日来看房了解情况,当时答辩人并未与张娟签中介服务合同,并不知道房子的准确位置,按张所说的房价告诉了被答辩人。被答辩人交款时答辩 ...
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的系争房屋,双方经上海XX房地产经纪有限公司(以下简称“XX公司”)居间,签订《房地产买卖居间协议》(以下简称“居间协议”)一份,被告丈夫吴XX在居间合同落款处签署 双方当天签完买卖合同之后,因被告提出之前看房是其丈夫,被告本人未看过房子,故要去系争房屋看房。当晚,被告及其丈夫、父亲、中介方工作人员、 ...
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、2010年1月5日售房协议一份,证明梁喜超与张玉芬之间的房屋买卖关系是通过中介部门居间,系双方的真实意思表示,为有效协议; 二、个人贷款提前还款申请书一份 梁喜超在购房合同签订前,亦见到过原告张进旗,原告及其证人当庭虽称不卖房子,但足以证明原告明知被告张玉芬要处分共同财产而未进行阻止,使二被告完成了 ...
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方有权利收全当时合同上协商的全部中介费吗(因为中介的承诺不属实而导致买卖双方同意改买卖合同作废,该笔交易不成房子是这样的情况:房东确实在这里住了超过5年 ,后来卖给的房东,单位去备案的时间是2005年,由此算来是有中介费的。但中介是这样解释的,他们打电话查也就这能查到没有营业税这个结果,只有房东本人用 ...
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买卖合同最终毁约引起了许多纠纷。 案例:张先生和王女士是夫妻,在北京有一套三居的房子。2008年受金融危机的影响,北京房价大跌,王女士遂想将其转让出去。陈女士由于小孩上学便利,看重此房屋,遂通过中介与王女士签订了卖屋买卖合同。陈女士交了5万元定金,并在合同中约定一个月后办理房屋付款和 ...
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给丙方保管,等交纳地税局的税费、契税三日内转给甲方。十五、本协议解释权归中介方,未尽事宜,买卖双方协商解决。十六、本协议一式三份,甲乙丙双方各执一份, 即2010年2月22日前)陈荣珍把该房屋交付给周49N使用,保证金将由周49N在得到房子后的当天退给陈荣珍,如果陈荣珍在超过约定时间五天内不能交房给周 ...
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11日也到许某家,但是谈的是继续履行的事情,没有谈不买房子、退定金的事情。4月18日中介通知陈某晚上5、6点去签约,陈某在电话里和某公司说 合同成立,丙方居间成功;双方于本协议签署后14日内前往丙方签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》;首期房款为89万元,第二期房款为银行贷款70万元。当天,陈某向许 ...
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