进行了约定。经质证，原、被告对该证据的真实性均无异议。证据二:《房屋买卖合同》(七份)[买方分别为鲁明桂、李力等5人、金敏、许武祥(2份)、廖 日起至同年12月20日止，以未清70%款额为基数，按月息10‰承担违约责任。4、《房屋买卖合同》约定，被告廖宜在三环公司办妥并交付土地使用权证时付清余款。原告 ...
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规定的违约金的计算依据和计算方法，也就是4709.22元，被告不构成根本性违约，房屋买卖合同有效；7、省高院、市中院发还重审，被告认为是错误的， 在二原告。综上，被告认为房屋买卖所有权转移要看房屋买卖合同是否有效，该案件虽未办理过户手续，但买方已按合同约定支付房款333000元，实际支付350100元 ...
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代理人：王xx，重庆xx律师事务所律师。上诉人练xx与被上诉人李xx房屋买卖合同纠纷一案，重庆市铜梁县人民法院于2011年1月17日作出(2010)铜法民初字 订立买卖合同前通知承租人姚xx在同等条件下是否购买房屋，致使因承租人主张优先购买权而导致合同履行不能，练xx请求解除合同并由被告承担违约责任 ...
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事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人焦作市创新置业有限公司因与被上诉人时秀红房屋买卖合同纠纷一案，不服通许县人民法院作出的（2011）通民初字第53号民事判决，向 ，双方约定总房款10万元，一次性付款，可在合同签订后当日内付清全部房款。合同第四条约定买方逾期付款的违约责任为：“逾期在1日内，自本合同 ...
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原告河南宋基药材市场管理服务股份有限公司（以下简称宋基公司）诉被告李莉房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年6月9日向本院提起诉讼，本院当日立案 书面形式通知各买方办理房屋清退手续。3、郑州市金水区法院（2010）金执字第2340号执行裁定书1份，证明该案房屋已被查封，事实上双方的买卖合同已无法履行。 ...
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万元。2011年某月，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定：买主在2012年底前分两次付清卖方60万。2012年第三季度末买方向卖方支付10万。到2012年 于卖方，也未向卖方做任何解释。2013年1月卖方两次主动告知买方合同已到期已违约。可买方置之不理，没有任何说法。我要提的问题是；1、付款时间已过期 ...
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冰诉被告吴麒麟、第三人桂林市鸿宇房产咨询有限公司（以下简称鸿宇咨询公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 定金退还给乙方，并付给乙方违约金壹拾伍万元整”。被告吴麒麟中途悔约，应承担违约责任。据此，甲方在悔约之日起三日内将定金退还给乙方，并付给乙方 ...
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被告上海XX房地产经纪有限公司（以下简称“XX公司”）、王XX、陈XX、陈XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序审理，由代理审判员 独任审判， 合同至2010年4月24日，若2010年4月24日仍未签买卖合同，由此造成的违约责任由乙方承担，定金4万元甲方不退还。当天，被告XX公司将重新 ...
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峰（甲方即卖方）、原告宋艳兵（乙方即买方）和河南咸通房地产营销策划有限公司（丙方即中介方）签订《房屋买卖合同》一份，主要约定：甲方将位于管城回族 不足，本院不予支持。被告辩称造成双方买卖合同未履行是由于原告没有按合同约定的期限办理房屋解押、银行按揭贷款手续，是原告先行违约，原告财产上的损失不是由于被告 ...
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您好！请问买方和卖方签订了房屋买卖合同，但是在履行合同过程中，买方需要在规定时间内支付首付款给卖方，在期间卖方房主本人一直没有出面和买方联系，而 此过程中是否是卖方的原因导致双方没有履行合同，是否可以说是卖方违约。 在一审判决中买方胜诉，卖方不服提交上诉，请问买方应该如何维护自己的权益，应该从合同法 ...
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