法律的强制性规定，为有效合同。本案当事人争议的焦点为：三方对出售的速生桉树林的占地面积是否有进行约定？《林木买卖合同》中约定：“钟震愿意将承包的扶绥县东门镇驮 钟震与扶绥县东门镇驮达村那荒屯签订一份《土地承包合同》而获得荒山土地经营权后种植的。签订合同时面积约7000亩，后因土地山界有纠纷，2002年 ...
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继承客体的主要理由是考虑到土地承包经营权是基于承包合同产生，有一定的身份性，不适合作为继承的对象，同时也是为了提高土地的有效利用，防止因继承人怠于行使 》允许四荒土地抵押：梁稿第246条规定：农地使用权不得抵押。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的农地使用权除外。：王稿第285条规定：农村土地 ...
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要求农村基层干部要具备法律意识，依法订立土地承包合同。那么怎样才能签订合法有效的承包合同呢? 其一，要正确理解订立承包合同的意义。农村土地实行集体所有制，集体组织 指用于农业生产的农业用地，包括耕地，林地、草地、养殖水面等，另外还包括荒山、荒丘、荒沟、荒滩等。法律要求前部分土地多实行平等分配，一人一份 ...
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开发；签字过程是合法的；被告支付了所有的租金；被告承包的是荒山，不存在山林资源被滥伐的事实；签定合同时是双方的真实意思表示。3、本案应该是承包经营权 期间内，被告无义务确认原告村民的签字是否属实；协议并不需要每个村民签字，只要组长签名即可，合同是合法有效的。原告将山林承包到户统一管理更充分说明了并不由 ...
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的主要理由是考虑到土地承包经营权是基于承包合同产生，有一定的身份性，不适合作为继承的对象，同时也是为了提高土地的有效利用，防止因继承人怠于 允许“四荒”土地抵押：“梁稿”第246条规定：“农地使用权不得抵押。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的农地使用权除外。”：“王稿”第285条规定：“农村 ...
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承包经营权受法律保护。宗某某、王某某、宗树某通过村民会议，与本村民组签订土地承包合同，无论从内容和形式均符合法律规定。宗某某、王某某、宗树某合法取得的 本院查明的事实与一审法院认定的事实基本一致。本院认为，本案的争议焦点是：一、本案是否符合共同诉讼的条件、可以合并审理问题；二、赵德某、赵某艳、赵某敏 ...
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果园经济损失）。 原审法院认为：原、被告双方签订的《王泥排柑桔园承包合同》合法有效，对原、被告双方都有约束力。现因国家修建石吉高速公路征用了 ，但其上诉请求仍然是要求被上诉人赔偿经济损失40000元。故本案审理的是被上诉人是否应当赔偿上诉人40000元的经济损失。对于该果园内青苗补偿费的返还或分配问题 ...
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村三、四组的荒山作抵押，如果常京道到期不还，担保人常京渠的荒山承包权（包括承包协议）归张宝水、董现周所有，钱由张宝水、董现周偿还给鲁昆山； 是在双方自愿、协商一致的前提下签订的，应为有效协议。该协议约定：“其中20000元暂由张宝水保管”，从该字面看是保管合同，但联系整个协议和对协议的履行应为保证合同 ...
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1991年签订荒山承包合同，合同期限至2011年，但是集体一直未收回，想在2013年收回，合同内容是否继续有效。 其中主条款第五条写的是承包到期后，乙方 协议的内容是：乙方在承包期内，可发展栽植果树，但要按栽植果树规定栽植，按承包20年为标准年限在20年内如因政策改变收归集体时，乙方栽植的树木可作价给 ...
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因该“雷草洼村林场杨槐坡承包合同》的承包经营方案未经过村民会议讨论决定，违反了民主议定原则，应归于无效。二、关于本案原告是否适格问题。《中华人民共和国民事 ，“签订合同时马成坡主持村里的工作，村委副主任及各组组长都在场，该合同应为有效合同；即便是甲方的代表人没有代表权，但第三人只要认为有代表权，所签订 ...
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