多次找二被告要房屋产权证，两被告拒绝返还。故起诉要求法院确认用原告房产证抵押无效；被告立即退还房产证。被告光山农村联社辩称：1998年潘秀文在西郊信用社 要求光山农村联社退还房产证，合理合法，本院予以支持。潘秀文不积极协助办理房产抵押，对引起纠纷负有一定责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第十二 ...
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等集体所有的土地使用权，但假若土地上有其他建筑物和其他地上定着物，则土地使用权同时抵押；《担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的 ，当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。 3）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 ...
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等集体所有的土地使用权，但假若土地上有其他建筑物和其他地上定着物，则土地使用权同时抵押；《担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的 ，当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。 3）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 ...
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用他人房产证作抵押借款需要房产证的所有人同意。如果是在对方不知情的情况，抵押是无效的。 根据《民法通则》若干问题的意见第113条规定，以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。 相关信息...
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吉林银行股份有限公司松原分行 法定代表人朱卫东，行长 委托代理人孙天广 原告与被告抵押合同纠纷一案，本原于2009年9月1日立案受理，依法由审判员郭焕 银行股份有限公司松原分行的位于三岔河化工厂处编号为5/4-6的住宅楼一层抵押无效。 二、被告返还四原告相关房产证照。 案件受理费50元，由被告负担。 ...
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抵押经过有审批权限的土地行政管理部门依法办理抵押登记手续的案件，不以国有划拨土地使用权抵押未经批准而认定抵押无效。已经审结的案件不应依据该《通知》提起再审。特此通知。 2004年3月23日 关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知 国土资发[2004]9号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土 ...
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项目只有一个大土地证，形成了部分在建工程，在房产部门办理在建工程抵押，房产部门要求将在建工程和土地证一并办理抵押登记手续。现在的问题是：“房产部门办理的抵押中 土地证，而土地证只有一个，房产部门和土地部门都要，在房产部门办怕在建工程对应的土地之外的空地抵押无效，权利得不到保障，用土地在土地部门办理抵押 ...
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四十五条之规定，企业对以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该标的物设定抵押，除办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否认应认定抵押无效，债权人因此无别除权行使之可能。如划拨土地设定抵押时履行了法定的审批手续，并依法办理了抵押登记，应认定抵押 ...
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，还应具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否则应认定抵押无效；抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让款项后， 贷款风险的监管，现通知如下： 一、各商业银行要密切关注国有划拨土地使用权抵押贷款问题，对已经用国有划拨土地使用权或以附着在国有划拨土地使用权之上的 ...
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伍解华在大祥区民政局办理的离婚协议书等证据予以证实。本院认为，本案属借款抵押合同纠纷。原告与被告刘华祥签订的借款合同合法有效，应依法予以保护。但 伍解华签订的借款抵押物合同未到邵阳市房地产管理局办理抵押登记手续而在邵阳市原西区工商局办理了抵押登记手续，该抵押无效，鉴于被告刘华祥所欠原告贷款14万元及 ...
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