协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下电子感应钥匙 卖方(甲方)：________________ 签章： 身份证号码： ___________________ 地址：___________________________ 邮编： ...
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套房屋的合同书，同日，龚文强又立《承诺书》承认特房公司已履行完合同全部条款，无任何违约行为；愿意承担退房产生的一切法律责任和经济损失等，庐山内参司以 房屋退还庐山公司。特房公司与龚文强解除5A、5B房屋买卖合同后，未再与他人签订合同。双方签订的房产买卖合同书中约定：特房公司在1993年5月31日前将所 ...
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双方的买卖行为应受法律保护，是否办理过户手续并不影响双方所签房屋买卖合同的有效性。根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条的规定，应认定 。徐某收到卖房款后，应按合同约定的时间履行协助张某办理房屋过户手续的义务。徐某违约却又提出丁某未在协议上签字，房屋买卖协议不生效的抗辩理由 ...
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的此二重债权，系处于平等地位，并无位序关系，故前买受人及后买受人均得随时向出卖人请求履行债务。 房屋买卖合同买受人的权利之一，也是履行的 ，毕竟房价波动是市场常态，买方很难论证其房价波动已经超过其预见的范围。不过，房价上涨时卖方违约，判决卖方向买方支付差价的案例已经很多。据此分析，买方违约同样应当承担 ...
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2009年12月30日，杨长参(买方)、新域美林公司(经纪方)、卫国(卖方)三方签订一份《房屋买卖及居间合约》，约定，物业地址：南宁市南梧路2号皇龙新城 签署《存量房买卖合同》并办理房屋交易(过户)手续及支付税费等的通知后7天内，仍不履行本合约义务导致产权过户不能完成的，则视为买方根本违约，本合约自动 ...
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刚开庭的一个案件，一家小中介公司在房屋买卖合同中，需要填写的内容都没有填，一方违约，另一方想追究违约责任，但是合同中没有约定违约金，这使守约方无法追究 ，经常出现这样的情况，买方付了首付款给卖方，卖方随即用这笔钱用于公司经营或者已经用了，当房屋买卖发生问题时，卖方已经没有能力把首付款还给买方了，特别是 ...
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万余元，但被告却一再违约，迟至１９９４年１１月１０日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款 讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此 ...
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经查实确未交购房款，因此，民生公司在何晓波先行违约的情况下，没有义务为何晓波办理该房屋的房地产权属证等手续。综上所述，何晓波在签订商品房买卖合同后，应按合同约定交清房款。何晓波在未履行合同约定义务的情况下，其要求民生公司办理产权手续无事实和法律依据，其要求赔偿门面损失的诉讼 ...
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买方交纳定金后，卖方要办理赎楼手续，买方则向银行申请贷款并获取银行出具的《贷款承诺书》，但谁先谁后的顺序并不明确，如果一方在签订合同后反悔了，就 双方的权益。 因此，签订房屋买卖合同之前，一定要调查清楚，该房屋名下的户口情况，是否有别的地方可以迁出，如果约定了售后再迁出，一定要约定违约时的违约责任或者 ...
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买方派员同意。在双方意见不一致时，以卖方人员意见为主。2、一、二层分开拍卖，在执行合同时如因买方原因违约，前期费用约100万元因已使用，买方无权 拍卖成交合同与委托人按楼层分别签订《房屋买卖合同》，房产过户由委托人协助买方办理，过户费用全部由买方承担。7、拍变成交后由委托人无偿提供一层右约200平方米 ...
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