信息和咨询服务；参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查；受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解等。业主委员会则履行召集业主大会会议，报告物业 的地位看，业委会理应享受诉讼主体资格。因此，法院理应本着构建和谐社会、化解社会矛盾、解决社会纠纷的理念，依法审理物业纠纷，不管是物业管理条例还是消费者 ...
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权利。根据最高法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“依法登记取得或者根据《物权法》第二章第三节规定取得建筑物专有 亲友，不具备享有物业服务的主体资格，不宜参与小区公共事务包括对其他业主、业主委员会或物业服务企业的法律性评价，即使有合理意见也应当通过产权人（法律 ...
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委员会系由高云村委会根据《村民委员会组织法》的规定选举产生，其主体资格符合《村民委员会组织法》的规定。该委员会经门面业主授权，与原告签订《门面租赁合同 引用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，所以订立的租赁合同无效。本案中高云二期小区是没有取得建设工程规划 ...
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，振大砖厂登记为个体工商户，故应以业主王世正为当事人，振大砖厂没有民事诉讼主体资格，应当驳回对振大砖厂的起诉。被告王世正是振大砖厂营业执照上登记 》第一百三十条，《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第46条之规定，判决如下：一、解除原告株洲县白关镇双牌村民委员会、株洲县白关镇双牌村大屋组与被告林 ...
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有关的法律程序 选举产生，并经政府有关机关批准，在社会的一定范围内从事着各 种民事活动，如业主委员会、居民委员会、村民小组等。由于法律 没有规定社会组织 人民法院《关于村民小组长利 用职务便利侵吞公共财物如何定性的问题的请示》批复：对村民小 组长利用职务上的便利，将村民小组集体财产非法占为己有，数额 ...
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但业主能够依据建筑物区分所有权共同管理的事务，只能是与公共物业财产的管理、利用有关的事务。在共同管理的权利基 础、管理组织以及管理方式上，该类财产事务 情形，但这些法条都没有明确 权利主体资格的问题。立法就此应当明确业主团体是各种救济权的主体，同时规定业主团体可授权 业主委员会、物业公司或他人行使；在 ...
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为其股东；股份有限公司为其控股股东。说明：根据省院《关于企业法人解散后诉讼主体资格及其民事责任承担问题的指导意见》第一条、第三条和第四条的规定对 劳动者申请的，应在受理之日起五日内书面通知劳动争议仲裁委员会终结有关案件的仲裁。（省院08年指导意见第六条第三款）32， 当事人不服劳动争议仲裁委员会不予 ...
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物业买受人，但对于物业交给买受人而业主委员会选聘物业管理企业前这一仍属于前期物业管理阶段的物业管理费用的承担问题却没有规定2.忽视开发商与 谋求利益，自行出资组建物业服务企业进行前期物业管理，有的建设单位组建具有独立法人资格的子公司，有的作为控股股东与其他股东共同组建股份有限公司，并没有严格执行物业 ...
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委托管理的情形下才有物业服务合同的存在。根据《物业管理企业》第三十五条规定，似乎可以认为业主委员会是物业服务合同的订立主体，但根据物业管理条例第十五 ，难以斡旋于合同权利义务之中。在我国，业主大会尚不具备法律主体资格，因此，业主大会不宜也不应是物业服务合同的当事人。 根据物业服务合同关于双方权利享有及 ...
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投标人提交资格预审申请文件截止之日不得少于15日。第二十六条资格预审评审委员会成员由招标人代表和有关技术、经济专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济 的投标单位一览表；（六）澄清、说明、补正事项纪要；（七）评标委员会在评标过程中发现问题的处理意见或建议；（八）废标情况说明；（九）评标委员会对 ...
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