人员过半数通过。业主委员会召开会议时，可以邀请当地政府有关部门、居民委员会参加。第三章 物业管理服务第十五条 物业管理企业应当具有独立的法人资格；物业管理人员 、燃气管道、电线以及水、电、气户表等设备；(三)共用部位，是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)，户外墙面、 ...
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物业管理企业按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的物业管理服务等费用。第二十四条 业主委员会应依据城市管理有关规定和物业管理委托合同对物业管理企业进行监督， 条例执行。第三十九条 市人民政府可根据本条例制定实施细则。本条例的具体应用问题由市人民政府负责解释。关联法规：地方政府规章（1）条第四十条 ...
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清出，同时对责任单位取消建筑业施工资格。4、各施工单位要对拖欠农民工工资的情况进行一次全面清查，对有拖欠农民工工资问题的单位，要责令限期补发，逾期不 建设工程质量管理条例》等有关法律法规订立合同，载明拨付工程进度款和竣工结算的程序、期限、方式以及发生纠纷的处理和违约责任等。凡业主不按合同约定支付工程款 ...
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编委办公室 建设部、国家计委、财政部、人事部、中央编办关于工程设计单位改为企业若干问题的意见我国工程设计(含工程勘察，下同)行业现有近一万个单位，七十万职工， 政策，发展规划，控制队伍总量平衡和合理布局；审定技术、质量标准，制定企业资格标准和市场规则，管好市场；运用经济、法律手段调控和引导设计企业，为 ...
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：(一)无房屋权属证书或者房屋权属证明资料不全，属于历史遗留问题的；(二)继承或者接受遗赠房屋的(已经公证的除外)；(三)登记机构认为其他可能引起房屋权属争议的 的房屋。前款第(二)项规定的房屋，住宅小区业主大会决定自己登记的，由该住宅小区业主委员会依照本条例的规定申请房屋权属登记。第(三)、(四)项 ...
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销售了商品房。但新泰公司没有按照安徽省及合肥市住宅区物业管理的有关规定，向业主委员会移交住宅区规划图等有关资料，未提供配套公用设施，也未移交物业管理用房、 、原审法院审查情况及请示问题合肥市中级人民法院审查认为，金湖新村业主委员会，既不是法人，也不具有其他组织的条件，不具备诉讼主体资格，裁定不予受理。 ...
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（乡、镇人民政府）或者居（村）民委员会在民主推荐的基础上确定，业主代表应当符合本条例有关业主委员会委员候选人条件的规定。筹备组成员名单应当由街道办事处（ 设计方案以及国家相关行业规范等为物业承接查验标准进行监督。物业承接查验发现有问题的，物业服务企业与建设单位双方协议处理办法，并且商定时间复验。对承接 ...
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第三次会议通过）银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议审议了市人民政府提请审议的《银川市物业管理条例》修订草案，决定对《银川市物业管理条例 ：一、将《条例》中所有“物业管理企业”修改为“物业服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三条第一款 ...
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单位参加的住宅物业管理联席会议，协调解决小区管理中的综合性问题；督促街道(乡镇)会同房地部门做好业主大会(业主委员会)组建、换届工作，帮助业主把好业主委员会人选关，并落实考核工作。二、房地部门负责对住宅物业管理活动的监督管理，加强物业管理企业资质管理和从业人员资格管理；对住宅专项维修 ...
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，作相应记录，发现与竣工验收资料不相符合或者有质量问题的，应当向物业管理部门或者其他有关行政管理部门报告。第二十七条建设单位应当按照物业建设工程 的，责任人应当及时维修养护，消除隐患，有关业主应当给予必要配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会或者业主委员会同意，可以由物业服务企业代为维修养护， ...
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