住所地法。(9)保险合同，适用保险人住所地法。(10)融资租赁合同，适用承租人住所地法。(11)建设工程合同，适用建设工程所在地法。(12)仓储、保管合同 责任限制。140．清除搁浅或者沉没船舶所产生的费用，可以在行使船舶优先权所拍卖船舶的价款中先行拨付。 十二、关于船舶油污损害赔偿纠纷案件(一)法律 ...
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，这种单位福利分房制度是我国计划经济体制下福利性住房分配的体现。公有房屋使用权的承租人，必须是企事业单位或者国家机关工作人员，其所分得的房屋面积大小与其工龄、职务 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现，并为学者认可，（７）这样，也可以使其名正言顺地 ...
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第230条和最高人民法院《关于贯彻执行民法通则》若干问题的意见第118条都规定了承租人的优先购买权。上诉人的行为都能够证明上诉人一直在主张购买争议房屋。原审判决 本身即为合同之债，基于租赁合同之债产生的优先购买权系债权性优先权，而非物权性优先权，在同等条件下仅能对抗房屋出租人与他人签订的买卖合同，即仅 ...
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确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。第 规定享有的优于他人购买某项特定财产的权利。 我国民商法上有关优先购买权的种类主要有以下几种:即承租人的优先购买权,共有人的优先购买权,股东的优先购买权,合伙人 ...
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招标、拍卖、公开协调等方式取得的土地承包经营权都可以采取出租方式流转。这种出租的形式对于出租人来说，他不必放弃土地使用权，即可得到土地租金，对承租人而言， 所有权人备案，并到相关部门办理登记，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 （二）、采用灵活多样的流转形式 目前我国农地使用权缺乏可流转性所 ...
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水利工程所有权、使用权、经营权一次性拍卖，由集体或个人负责维护和管理。（二）租赁。即小型水利工程所有权不变，工程及原有附属物的使用权由承租人集体或个人租赁经营。 存在承包关系的小型水利设施，应规范承包合同，在同等条件下，原承包者享有优先权。第二十八条采取公开竞争形式确定新的承包、租赁、转让和购买者。（ ...
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水利工程所有权、使用权、经营权一次性拍卖，由集体或个人负责维护和管理。（二）租赁。即小型水利工程所有权不变，工程及原有附属物的使用权由承租人集体或个人租赁经营。 存在承包关系的小型水利设施，应规范承包合同，在同等条件下，原承包者享有优先权。第二十八条采取公开竞争形式确定新的承包、租赁、转让和购买者。（ ...
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页 ③魏振瀛主编，《民法》，北京大学出版社、高等教育出版社，2000年版，第286页 ④《1993年船舶优先权和抵押权国际公约》《International Convention On Maritime Liens And Mortgages,1993》第七条留置权：1.每一缔约国均可按照 ...
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）第28条规定，土地使用者可以将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。《城市房地产管理法》第22条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上 财产所得中依次支付。破产企业财产拍卖所得安置职工仍不足的，按照企业隶属关系，由同级人民政府负担。”很显然，国务院的有关文件实际上使得破产企业的职工安置 ...
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页 ③魏振瀛主编，《民法》，北京大学出版社、高等教育出版社，2000年版，第286页 ④《1993年船舶优先权和抵押权国际公约》《International Convention On Maritime Liens And Mortgages，1993》第七条留置权：1.每一缔约国均可 ...
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