登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名 ，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约 ...
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行为合法有效，一审法院确认双方的《租赁协议》于2006年3月29日解除。协议解除后，贾俊已无法律根据占用租赁房屋，故交安达公司要求贾俊腾还交通厅 法定情形之一是“违反法律、行政法规的强制性规定”，而上诉人据以主张双方所签租赁合同无效的法律文件是建设部颁行实施的《城市房屋租赁管理办法》，该管理办法从法律 ...
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三不追认、李四不能取得处分权，无权处分合同无效，无效合同不发生所有权转移，王五不能取得手机所有权，张三有权起诉要求王五退还手机。但考虑到第三人王 房屋所有权人就够了。当法院查明张三真的是所有权人时，法院就作出判决责令承租人李四限期搬家。可见物权请求权在行使程序上非常简便。反过来，物权请求权也有一个限制 ...
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，亦多次派人催促及致函第二被申请人要求其履行连带担保责任，代第一被申请人还款。但两被申请人均未能按合同履行其责任。第一被申请人作为承租人长期拖欠 和营业执照所确定的经营范围从事融资租赁经营活动符合中国的法律。两被申请人主张合同无效的主要论据是申请人公司的设立没有经过中国人民银行的批准，并领取“经营金融 ...
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行为合法有效，一审法院确认双方的《租赁协议》于2006年3月29日解除。协议解除后，贾俊已无法律根据占用租赁房屋，故交安达公司要求贾俊腾还交通厅 法定情形之一是“违反法律、行政法规的强制性规定”，而上诉人据以主张双方所签租赁合同无效的法律文件是建设部颁行实施的《城市房屋租赁管理办法》，该管理办法从法律 ...
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，亦多次派人催促及致函第二被申请人要求其履行连带担保责任，代第一被申请人还款。但两被申请人均未能按合同履行其责任。第一被申请人作为承租人长期拖欠 和营业执照所确定的经营范围从事融资租赁经营活动符合中国的法律。两被申请人主张合同无效的主要论据是申请人公司的设立没有经过中国人民银行的批准，并领取“经营金融 ...
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根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。 第四条 融资租赁合同 且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承 租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物 ...
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租赁关系，并要求被告于2011年2月20日前腾退租赁门面，但被告一直强占门面至今不肯交还原告。《中华人民共和国合同法》规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁 、行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...
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、“龙茶馆”经营使用为由，确认构成违法建设，要求南宁市东风实业有限责任公司限期恢复原规划批准的使用性质。一审法院又查明，经一审法院多次组织调解，谢惠、 第三条规定“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定 ...
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根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。 第四条 融资租赁合同 且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承 租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物 ...
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