标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的 。因此，对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。 对于农村宅基地上房屋转让行为发生后如何处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形： ...
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标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的 。因此，对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。 对于农村宅基地上房屋转让行为发生后如何处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形： ...
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标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的 。因此，对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。 对于农村宅基地上房屋转让行为发生后如何处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形： ...
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转为认购金的一部分。意向书对楼号、房型未作具体明确约定。上述意向书签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证， 的民事赔偿责任[案情]李某从某开发商处购得一处住房，总价款183万元，合同未就房屋内管线铺设问题进行约定，交房前开发商致函李某，“由于您的房屋中有 ...
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等宗教建筑；著名建筑物或文物古迹等须加以保护的房屋； 由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋，禁止买卖； 单位不得擅自购买城市私房； 出租人 就是通过对因自然贝害和意外事故造成的保险责任范围内的房地产损失提供一定的经济赔偿。 如何选择房地产保险的种类? 房地产的风险主要来自于财产、责任，人身 ...
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已收取的购房款于策裕集团返还金碧商城并将该房产证撤销的当日返还给策裕集团，策裕集团赔偿富亨公司相应的损失。1999年10月26日，官渡区农行向云南省 告知原告，让原告决定是否愿意购买已被设定抵押权的房屋，但被告没有证据证明其告知过原告该情况，原告对此也予以否认，被告的行为应认定为故意隐瞒所售房屋已经 ...
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房地产登记部门，请求撤销王某的房产证(行政诉讼)。而在这一行政诉讼期间，张某又同时起诉开发商与王某，要求法院判决其签订的房屋买卖合同无效(民事合同诉讼)。 [①]，当一个案件同时涉及民事、行政两种不同性质的法律关系时，该适用何种诉讼程序，我国目前并没有相关的法律明确规定，从而导致两种诉讼程序之间缺乏 ...
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房屋，有权要求开发商按照合同约定的时间交付房屋。经营者应当保证消费者所购买的房屋没有权利上和质量上的瑕疵，保证消费者按期拿到产权证。 第五，作为 ，购房人可以要求出卖人承担违约责任。因此，开发商未如期办理房产证是导致消费者不能如期获取房产证的主要原因。 第二，开发商对商品房重复出售现象。在商品房买卖 ...
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，原告每个月都来监狱探视，但是，由于被告与原告就拆迁款争执后，原告就不再来看被告，被告为此也没有怨恨。被告的刑期快满了，年底就会释放，被告相信出狱后会 不想离婚。关于诉争房产，原来是被告父母的房屋，被告的父亲死后，母亲和其他几个兄弟姐妹商量，将房屋赠与了被告个人，而且房产证都是被告一个人的名字，因此， ...
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：一是城镇居民购买农民宅基地房屋的效力问题；二是如果房屋买卖合同无效，农民作为出卖人应当承担何种责任，应当如何赔偿买房人的损失。 第一个问题涉及到 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的 ...
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