，但从业人员并不是相关专业技术人员，且不具备相关职称。物业管理并未能按《物业管理企业资质管理办法》的规定配齐相关专业技术人员从事服务，引起业主的 故双方在合同中应把相应的机制以及服务标准约定清晰，避免纠纷出现时无所适从。 物业公司应加强防范，充分履行合理注意义务。关于业主车辆丢失、财物被盗的损害赔偿 ...
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事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、合同期限、违约责任等。其中物业费收取标准约定，依京价(房)字[1997]第196号、京价(涉)字[1989]第 领取营业执照的分支机构。北京市京国土房管物[2004]438号《关于贯彻实施建设部〈物业管理企业资质管理办法〉有关问题的通知》第七条：（一），取得《 ...
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未果。为此，诉请法院判令被告支付2008年10月至2009年4月的物业服务费1319.50元、2008年10月至2009年2月公共水电分摊费172.10 的建筑面积仅为159538.4平方米。根据《物业服务企业资质管理办法》第八条第三款规定:“三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万 ...
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一份，证明合同无效的情形的法律规定；6、《物业服务企业资质管理办法》法条全文一份；7、《物业管理条例》第十二条、第十五条规定一份， 收费标准为每月每平方米0.38元，被告房屋建筑面积为88.61平方米，共欠交物业费88.61平方米×0.38元×34个月＝1144.81元。 被告2006年、2007年、 ...
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，但从业人员并不是相关专业技术人员，且不具备相关职称。物业管理并未能按《物业管理企业资质管理办法》的规定配齐相关专业技术人员从事服务，引起业主的 故双方在合同中应把相应的机制以及服务标准约定清晰，避免纠纷出现时无所适从。 物业公司应加强防范，充分履行合理注意义务。关于业主车辆丢失、财物被盗的损害赔偿 ...
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，对现行物业管理规章和规范性文件进行清理，与《条例》规定相抵触的内容，要抓紧进行调整和修改。同时，要从实际出发，研究制定配套实施细则和办法，保证 管理企业的双向选择机制，创造公平竞争的市场环境。五、建立健全物业管理市场准入制度，把好市场准入关物业管理企业资质管理制度是《条例》的基本制度之一。对物业管理 ...
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的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；4.物业服务费用评估报告摘要。上述材料除要求原件的外，均提交复印件（a4纸 形式；2.符合《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务企业信用信息管理办法》的规定；3.接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定；4. ...
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人民共和国外资企业法》及有关法律的规定，在中国内地由外国投资者全额投资设立的企业。外商投资股份有限公司：指根据国家有关规定，经外经贸部依法批准设立，其中外资 ）达到规定指标总百分比：根据国家建设部《物业管理企业资质管理试行办法》中规定：1．资质一级企业管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的 ...
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答辩称：1、谊光公司为新光百货提供保安服务属于物业管理的法律范畴，根据《物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》，谊光公司具有三级资质， 名身高180厘米之男性保安员单独计费，每月每人1375元，共计13 750元，乙方选派管理干部一人，每月支付2000元，其他人员依乙方实际服勤总时数乘以5.31 ...
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的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；4.物业服务费用评估报告摘要。上述材料除要求原件的外，均提交复印件（a4纸 形式；2.符合《北京市物业管理办法》、《北京市物业服务企业信用信息管理办法》的规定；3.接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定；4. ...
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