分行处取得房屋所有权。由于历史原因，房产权属登记证明在待办过程中。原、被告之间的《国富中心三楼房屋租赁合同》签订于2008年2月26日，原告陈 时对拖欠2010年度房屋租金20万元、2011年度房屋租金至今分文未付的事实予以认可，并同意解除双方之间的租赁合同。原告陈民强向被告晟永房产公司送达《关于解除 ...
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但租赁期限为不定期，原告可以随时解除租赁合同；广西贵港市正佳贸易有限公司进行注销登记时既没有解除租赁合同，将租赁房屋退回原告，也没有通知原告，亦未经依法清算 租金为450元，当月付清，广西贵港市正佳贸易有限公司未支付租金，说明未承租，原告应从未收到租金开始解除租赁合同。三、两被告的主体不适格，被告应为 ...
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二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的 备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经登记备案，未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。分析作此 ...
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该厂房前_________日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。12．2本合同自双方【签字】【签字后_________】生效。生效后的15日内，【甲方】 日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担 ...
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权。步淑华要求矿山办事处、矿山工业办、张荣、张利民连带赔偿房屋租赁押金、用电押金、2009年度卫生费、2009年度电信资费、2009年度宽带光纤使用费、 生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。故涉案房屋的转让，并不违反法律的强制性规定，应合法有效。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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营业执照明确的经营范围为汽车领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让、汽车租赁展览展示服务、会务服务、市场营销策划、商务信息咨询、旅游信息咨询、汽车配件销售 履行的部分责任，而作为承租人的三原告，在签订租赁合同之时，未核实系争房屋内工商登记情况，即未尽基本的注意义务，故亦应承担一定责任，根据公平 ...
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出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿 ，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所 要到房管部门，又要到公安机关登记。 笔者认为，未办理备案登记不影响合同的效力，应认定租赁合同有效。房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方 ...
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公司的债权为1255000元（其中本金97万元，利息285000元）。又因安庄公司一直未登记成立，所以，该债务应认定为汤铁磊的个人债务，由汤铁磊个人偿还 正确的问题。本院认为，汤铁磊以安庄公司名义与河南租赁公司签订租赁合同，但安庄公司没有依法登记成立，其不具有承担民事责任的能力。依照最高人民法院《关于 ...
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，被告未向原告提供排污许可证并交付全部房屋，仍未履行合同义务。原告于2008年10月30日向被告发出解除租赁合同的《通知函》，内容载明：该公司与贵 与合同所约定的交付有不完全符合之处没有办理房屋租赁合同登记备案手续、没有向该公司提供排污证件和建筑物施工通知；因此，对于该公司承租该房屋作为酒店经营用途有 ...
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向原告交纳租赁费。此后，原告多次要求交纳租金，被告一直未履行义务，并瞒着原告和第三人签订了房屋租赁合同，其行为损害了原告的合法权益。因此请求依法判决被告将 须提前2个月书面通知原告，原告在同等条件下享有优先购买权。但由于该租赁合同并未经房产登记机关登记备案，不能对抗被告孙某及第三人刘某；相反，第三人与 ...
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