须提前2个月书面通知原告，原告在同等条件下享有优先购买权。双方另就违约责任等作出约定。 2007年8月1日，临沂市房产管理局为雷某、张某颁发了房屋所有权证 原告的合同成立在后，且原告也没有实际占有使用租赁房屋，原告仅能依据其与雷某签订的租赁合同追究其违约责任，对雷某仅仅享有债权，原告依据该债权要求被告 ...
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。且，双方未就此约定违约责任，现无证据证明因实际支出的设备维修保养费用未达约定比例而给俱乐部和超市造成了损失。现双方承包合同已解除，杨永世无须 永世每年所缴金额仍为180万元等事宜进行了约定。但双方当事人没有明确约定要解除合同，也没有约定练习场拆除后承包合同如何履行。此后，虽然俱乐部于2006年10月 ...
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簇贸易有限公司(以下简称新簇公司)、广州爱美时服装贸易有限公司(以下简称爱美时公司)因房屋租赁合同纠纷一案，均不服上海市黄浦区人民法院(2004)黄民四(民)初字第1921号民事 抵销欠付的各项费用，没有依据，本院不予采信。三、爱美时公司、新簇公司主张双方在合同中就违约责任的约定显失公平，但爱美时公司 ...
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笔录在一、二审卷宗为凭，经当事人当庭质证及本院审查，予以确认。 本院认为：本案租赁房屋虽没有更名到金成烈名下，但因金成烈能够实际占有、处分租赁房屋，并 内的物品搬出，是以其行为表明解除与孙立兵的房屋租赁合同，属违约行为，应承担违约责任。依据《租房协议书》的约定，如单方违约，中介费一概不退，违约方承担， ...
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房，合同到期后由乙方无条件恢复该处原貌。……。之后，美食康公司在该租赁房屋、场地先后投资对大门等进行改建并添建了烤漆房、自制锅炉，修建了三合土路 供应黑豆挂面等32500件，价款1781250元。以上三份合同有效期均自2001年11月至2002年12月，约定违约责任为：若因供方不能及时足额供货，需方不 ...
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市政府招待处(以下简称招待处)签订一份租赁协议。双方对租赁范围、期限、违约责任等均作了约定。协议签订后，我对所租房屋进行了大面积的装修并组建了河北梆子剧团 本院应予认定。但双方对沈学刚领取发票后，何时向招待处履行给付代交税金义务没有约定。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第(四)项规定：履行期限不 ...
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营业，但没有见过贴在门上的通知函；对证据5的真实性不持异议，但合同没有约定第三人新都公司书面同意转让，而是不得转让的；对证据6中的1、3、4 》在可以继续履行的情形下，事实上无法继续履行，对此，被告胡林已构成违约，应当向原告张国平承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十条第（一）项的规定， ...
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成交价格情况表》的数据来源、调查方式、具体租赁房屋的标准、具体估价时点、付款方式、房屋的户型、楼层、租赁的附加条件等等，都没有交待清楚。根据我国的房地产规定，对于 年1月1日前付清购房款，构成违约，依约应承担违约责任。黄筱梅、黄冠朝请求按《房屋买卖合同》及《合同补充条款》约定，由宋家海按房屋成交价的 ...
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、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。” 2008年6月10日王x与史xx签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方均应按约履行。合同没有约定允许转租的规定，而史xx在合同履行过程中对所租房屋进行转租，王x认为史xx违约，发函件进行解除合同，史xx并没有提出异议，故王 ...
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转租给东日公司的行为违反了合同的约定，已构成违约，刘德东要求解除与方成志及南宁科盛物业管理有限公司签订的《租赁房屋合同》，符合《中华人民共和国合同法 东在与方成志签订的《租赁房屋合同》中仅约定 “若因乙方单方原因提前退租，则乙方已交纳的履约保证金不予退还”，并没有对合同解除后履约保证金是否应当退还进行 ...
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