签订的协议要注意什么 -全站搜索

合同法的成功与不足

法律关系上的权利能力。民法通则说当事人要有权利能力，一个法人超越经营范围不就是没有权利能力吗？既然没有权利能力，所签订的合同自然就无效了。基于此而要求合同无效是法律规定的，所以叫法定解除权。通观法律规定，有四种情况解除合同：协议解除、附条件解除、约定解除权、法定解除权，哪一种解除都不是单方面的，可以 ...

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基于劳动合同法条件下的调岗调薪技巧

是员工不能胜任工作岗位，但公司基于该理由作出调岗调薪的决定时，必须要注意以下几点：（1）公司要制定好岗位说明书。如果公司没有这个岗位说明书，就很难证明书面形式。因此，调岗调薪必须签订书面变更协议，这对于确保双方合法权益，防止日后发生争议都很有意义。协议要写明确双方变更后的权利义务。 6、调岗后要对 ...

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建设部、国家工商行政管理局制定的《商品房买卖合同》示范文本律师释义

人均有权利解除合同”更为理想。购房者一定要注意保留本条中的“因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议”的约定，并明确约定退房情况下底变成了楼房，公共休闲设施变成了停车场等等，尤其常见于分期开发的项目。那么到底是规划变更了还是什么其他原因呢？这里需要区分两种情况，其一，规划确实作出 ...

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二手房买卖中的陷阱

此授权应该让公证处公证或律师见证，以证实其真实性。夫妻共有的房产，只有在夫妻二人共同同意下签订的转让协议方为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律因为拍卖的价格可能会较为理想。但购房人一定要注意，拍卖行拍卖的仅是房产，而由房产引起的其他费用，拍卖机构一律不予过问。例如物业管理费、水费、暖气费、国际 ...

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一场马拉松式的诉讼

被告人所“骗”。被害人有证据证明什么时候、什么地点、是一次还是几次给了被告人多少钱吗？被害人不能。一审时被害人就说的很清楚：要回存折是为了转存20万辉信用社贷款的事实，陈建与霍清廉2003年6月22日所签订的《关于互相解除担保义务的协议》中已经明确原由霍清廉为陈建2003年3月27日所担保的贷款10 ...

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刘彤海：律师的执业技巧

嗦，杂乱无章甚至语无伦次，往往说了半天，还未听清他说的中心意思是什么。对于这种当事人，不要轻易打断他的话，要耐心地让他把话说完，这一点对于律师来讲也是一种是谁。双方于1999年4月15日签订的《协议书》的甲方主体为临川市章飞一绝祛斑美容院，乙方主体为郑小江。并且该协议第二条明确约定：经甲、乙双方协商 ...

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审判方式改革的“一二三四五”理论

和不严肃。当然，也不排除一证一认，有些证据很简单，三人当庭合议一下就能认证了。如当事人签订的合同，双方都认为是真的，法庭也没必要一定要在休庭合议。其实应该听当事人讲，当事人说不起来，法官可以启发他。但要注意发问的技巧，是询问而不是质问。现在的发问方式容易使当事人产生误会，问原告时原告认为你倾向被告， ...

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合同法的成功与不足

法律关系上的权利能力。民法通则说当事人要有权利能力，一个法人超越经营范围不就是没有权利能力吗？既然没有权利能力，所签订的合同自然就无效了。基于此而要求合同无效是法律规定的，所以叫法定解除权。通观法律规定，有四种情况解除合同：协议解除、附条件解除、约定解除权、法定解除权，哪一种解除都不是单方面的，可以 ...

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商品房认购书的风险防范

一致而没有效果。对于购房者来说，在与开发商协商订立补充协议的过程中，要注意把握要求的分寸，不仅要合法还要合情合理，这样有助于双方缩小差距，提高订立补充协议一个月后，赵先生以双方都未违约，只是计价方式条款无法达成一致而未签订商品房预售合同为由，诉至法院要求开发商退回定金，并且商品房认购书同时终止。结果 ...

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一、用人单位在试用期内单方解除劳动合同的责任

利害关系的单位内任职，或不得自己生产经营与原单位有竞争关系的类似产品或业务的协议。竞业禁止包括在职竞业禁止和离职竞业禁止，在职竞业禁止无需特别待遇。【分析】本条对于用人单位应该与符合条件的劳动者签订无固定期限劳动合同而没有签订无固定期限劳动合同的情况处理。值得注意的是：赔偿数额巨大！赔偿的范围 ...

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