连带清偿责任；由二被告承担本案诉讼费用。 被告海天公司辩称：贷款合同真实有效，因我方已与张丽华解除购房合同，故我方愿意单独承担偿还本息的全部责任。 被告张丽华未 划入海天公司帐户后，张丽华又与海天公司签订了退房协议，解除了双方订立的商品房买卖合同，海天公司成为该笔贷款的实际占有、使用人，其应当依法承担 ...
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清偿责任；由二被告承担本案诉讼费用。 被告海天公司辩称：贷款合同真实有效，因我方已与张新解除购房合同，故我方愿意单独承担偿还本息的全部责任。 被告张新未答辩。 贷款项划入海天公司帐户后，张新又与海天公司签订了退房协议，解除了双方订立的商品房买卖合同，海天公司成为该笔贷款的实际占有、使用人，其应当依法 ...
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法律依据《物权法》第20条第1款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议。为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经 合同登记备案的可以是建设主管部门也可以是房地产管理部门。再具体到本案，解除购房合同是预购方主动提出的，而且购房款及银行按揭也全部由甲公司还清，该 ...
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元，张冰伟支付违约金20000元，诉讼中，张冰伟提出反诉，请求解除购房合同，唐红星、家缘房产公司支付定金20000元，济源市人民法院于2010年1月12 不服原判，上诉称：1、2009年7月2日，其与唐红星签订房屋买卖协议，约定唐红星先行支付20000元定金，3日内给付首付款80000元。但唐红星支付 ...
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未付。为了催促朱玺付款，他于2006年4月11日与朱玺签订了一份还款协议，约定朱玺最迟在2006年8月30日前付清全部购房款，但朱玺仍未能履行。 无法实现，且未支付到期价款的金额已超过全部价款的五分之一。根据《合同法》的相关规定，他有权解除购房合同。他于2007年7月10日通过邮寄方式和合同约定的地址 ...
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：“如果在约定的时间内未能签约，所付订金不予退还”。有许多客户在签署认购协议书后，经过再三考虑不想购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约 的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能 ...
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商铺交给薛建英，余款130000元，在向银行按揭贷款时，薛建英按照补充协议到委托办理按揭的河南远信房地产咨询有限公司办理按揭货款手续，并交纳18450手续费，而 的购房款本金及利息或者定金返还买受人。根据此规定，薛建英也可以解除购房合同。另外，大唐置业认为不支付利息是错误的。按照双方签订的商铺买卖合同 ...
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”、“社区”系指房屋所处于的社区；（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县） 路 号，目前施工 不能交付的还应当支付两倍定金。 第22部分 退房条款第165条基本原则：双方通过协议或者判决或者仲裁退房的，应当按照本部分规定的退房程序进行；双方在计算本 ...
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”、“社区”系指房屋所处于的社区；（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县） 路 号，目前施工 不能交付的还应当支付两倍定金。 第22部分 退房条款第165条基本原则：双方通过协议或者判决或者仲裁退房的，应当按照本部分规定的退房程序进行；双方在计算本 ...
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系指房屋所处于的社区；（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的 本房屋位于___________市__________区（县） 交付的还应当支付两倍定金。 第22部分 退房条款第165条基本原则双方通过协议或者判决或者仲裁退房的，应当按照本部分规定的退房程序进行；双方在 ...
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