收取后不再予以返还。笔者认为，本案中的《委托购房合同》明确规定了由中介公司在签约期限内负责通知买卖双方签订买卖合同的具体时间和地点，并安排双方签订买卖 情况下将定金转交给房屋出售方。虽然王芳支付的定金是购买房屋的定金，要交给房屋出售方需通过中介公司代为转交，但是，本案中王芳并未直接与房屋出售方签订任何 ...
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，却未尽到谨慎审查义务。如在某合同诈骗案中，犯罪人将一套权利凭证已抵给他人的使用权房再次通过中介出售，中介人员竟未坚持要求犯罪人出示《租用公房凭证》 侵占罪判处高某拘役5个月。 简要评析：高某的职责是接待客户看房，签订不动产买卖意向书并向购房人收取意向金，同时开具收据给客户。根据公司规定，业务员收取 ...
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于2007年11月11日核发。诉请：1、判令被告潘a双倍返还原告购房定金人民币30,000元；2、判令被告A房地产事务所负连带责任。被告潘a通过 签订书面合同，但根据原告与中介公司被告A房地产事务所签订的《购买意向书》约定的内容，原告按约向被告A房地产事务所分别支付了“意向金”。被告潘a通过中介公司的 ...
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月12日，邹某(购买方)与上海蓝臣房地产经纪有限公司(以下简称“蓝臣公司”)(中介方)签订《购房意向书》，主要约定：经蓝臣公司居间服务，受让人邹某购买上海市宝山区 ，邹某完全可以通过其他方式支付房款，贷款并非支付房款的唯一方式。现邹某以国家贷款政策发生变化，不能获得银行贷款，没有能力履行合同为由，不与 ...
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买卖合同的情况下，以可以卖更高价格为由诱使卖方与其他买方签订房地产买卖合同，成为目前普遍存在的一房二卖情形的始作俑者，从而引发诸多不必要的民事诉讼 诉讼的案件。 （四）资金监管漏洞普遍存在。中天置业事件发生后，多数购房客户通过中介购买房地产时会选择由第三方（如银行等金融机构）进行资金监管，以防止房地产 ...
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6、若上述房产需办理结清银行欠款手续的，甲、乙双方约定于乙方银行贷款审批通过且甲方欠款银行同意结清贷款之日起三个工作日内甲方将解押款划入上述房产的专用 年7月25日所签订位于南宁市长岗路42号1栋1单元101号房的《房屋买卖中介合同》达成补充协议如下：一、乙方于产权出证日当日应将购房余款全部一次性支付 ...
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交易的完成，是以国家房产交易中心产权登记转移才算完成的，而不是“纸上谈兵”签订合同就算完成。近年来国家出台了一系列的房地产调控政策，而国家政策调控带来的交易 法无据，不予支持。经纪公司通过中介服务收取佣金无可厚非，但这应该通过合法的和道德的途径为之。“禁止以消费贷款的名义用于购房”是国家为遏制房价过快 ...
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在中介的陪同下到被告处协商房屋买卖事宜。后双方均通过中介联系相关事宜。2010年4月至9月，国家房地产调控政策陆续出台，贷款利率和首付比例一直 解除原告王XX与被告戴XX于2010年4月15日签订的房屋转让合同；二、被告戴XX返还原告王XX购房定金150 000元、预付房款368 000元，共计518 ...
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在此购房期间系夫妻关系。同时查明，原告安厦公司与涂又平解除了中介服务合同，原告安厦公司将5000元意向金返还给被告涂又平。原审法院认为, 本案中 此前未从其他途经获得过该房源信息。其二:被上诉人4月21日委托购房、获得房源信息、4月22日签订购房确认书与次日其妻子张艳与房主成交两事实之间具有客观关联性 ...
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、乙方（邹家明）同意在本协议生效之次日起七日内前往房产中介签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。若甲方未能履行本条所述事项，则甲方应向乙方双倍返还 27日签订《房地产买卖居间协议解除协议书》，约定蔡伟兴于2010年7月21日通过房产中介签订房地产买卖居间协议并已收定金20万元，现因蔡伟兴违约，蔡伟兴 ...
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