付购房款本金，但买受人应按购房款总价款3%向出卖人支付违约金。（买受人逾期付款违约责任：（1）逾期在30日之内，字本合同规定的应付款期限之第二天起至 出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的 ...
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商品房买卖合同》第九条的约定承担逾期付款的违约责任。”即逾期付款由买受人按每天支付开发商贷款总额万分之五支付违约金。 问题： 1、 开发商因未及时 存在消费陷阱，霸王条款的嫌疑，可以以什么方式增加开发商的罪责。 3、 涉及付款违约重大事件，开发商未通知变更履约时间问题是否合理。履约时间如何计算。 4、 ...
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，培训时间是七天。现在我培训回来后工作了两个月，如果辞职的话，我需要赔违约金吗？如果赔偿的话，是怎么赔偿？求解答，谢谢！合同规定是这样的：乙方未履行完本合同规定的服务期限的，乙方须于离职当日向甲方支付服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用，作为违约金。乙方逾期付款的，按日率千分之三就逾期付款金额向 ...
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合同约定10月31日交房，开发商说要延期20多天，但合同上逾期交房责任是开发商自己填好的格式合同终止合同，出卖方向买受方支付违约金百分之二。我不想终止合同，能否得到出卖方的逾期交房万分之二的违约金。对了，合同中逾期付款责任对出卖方有利，而逾期交房责任对出卖方有利，对买受方不利，逾期 ...
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，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格 之间仍然公允合理，风险自然由各自承担，不存在适用重大误解或显失公平。 再次，违约金的支付并不等于合同履行完毕、无需履行合同，或者合同无效及被解除，相反，违约人 ...
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《房地产买卖合同》中关于逾期付款都有这样的规定：“违约方逾期应支付总房款日万分之三违约金；逾期15日守约方有权选择单方面解除合同，则违约方应支付20%总房款违约金。” 请问一：这是否应理解为只有当守约方打算解除合同，即不买或不卖房产时，才能要求违约方支付20% ...
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商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 ...
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竣工，1997年6月12日，原告将自己的身份证复印件、购房合同原件、付款收据原件以及个人私章交给被告用以办理房屋权属证书,1997年7月，被告将房屋 情况下，被告是否应为原告办理国有土地使用权证; 2、被告应如何承担逾期办证违约金;3、本案是否超过诉讼时效。 原告代理人就上述焦点问题，提出代理意见概括 ...
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买期房交了首付款，签了合同。打算公积金贷款，没办按揭。看样子房子可以按期交付。 一，合同没有说明退房违约金多少。 二，只有逾期付款和逾期交房的条款，分别要赔对方1%违约金。但是因为约定用公积金贷款，没有指定付款期限。 因房价下跌，现在我想退房，请问违约金怎么算。...
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原告多次催讨未果，遂向法院起诉,请求判令被告立即支付货款人民币70万元及逾期付款利息人民币131246.84元（计算至2007年12月25日），自2007年 合同一方当事人违约时，对方当事人可按合同约定，请求违约方按合同约定支付违约金或者赔偿损失。 其次，合同法第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同 ...
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