买受人尚未付清价款，原则上管理人无权解除或拒绝履行该合同。即只要买受人能依约付清全部价款，便可取得标的物的所有权。[52]其基本理由是，所有权保留的本质目的是 说明：甲印刷厂3月1日被开始破产程序。1月1日，甲与乙订立了买卖合同，约定将旧印刷机作价500万元出售给乙。破产程序开始后，乙催告甲履行合同。 ...
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出售的设备、汽车质量应当给予一定期限的保证，质量保证期也应在合同中载明。另外，在商定标的物的质量条件时，可以约定商品检验和验收的条款，因为商品检验机构对进出口 ，在确定价格时，既要写明标的物的单价，也应载明总数的价格。 （7）合同能否转让或者合同转让的条件。这是涉外合同的转让条款。在订立涉外合同时，应 ...
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受人尚未付清价款，原则上管理人无权解除或拒绝履行该合同。即只要买受人能依约付清全部价款，便可取得标的物的所有权。 [52]其基本理由是，所有权保留的本质目的是 说明：甲印刷厂3月1日被开始破产程序。1月1日，甲与乙订立了买卖合同，约定将旧印刷机作价500万元出售给乙。破产程序开始后，乙催告甲履行合同。 ...
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，又称抵押权，是指债务人或第三人经与债权人约定，以其特定的物作为债务履行的担保，但不移转标的物的所有权和占有，当债务届期未能清偿时，债权人得就 抵押权不受影响。 关于抵押权与标的物的承租人的关系，《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的 ...
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围绕物权产生的问题 1、物权标的物的意外灭失（主要涉及房产纠纷） 地震造成大量房屋损毁，由此产生的涉房纠纷主要涉及以下几种情况：房屋买卖合同已经签订，买受方 在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《商品房买卖合同解释》第11条规定：对房屋的转移占有 ...
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欲达目的所需之方法不同，是否有必要实际占有财产，有所分别。用益物权中，有的须以对以对标的物的实际占有为实现条件（如地上权、永佃权、典权以及某些地役权） 存在的借用合同之效力不生任何影响（合同标的物上的权利瑕疵不应影响合同本身的效力）。因此，借用物所有权让与之后，借用人乙仍然享有借用权，此时，此项债权与 ...
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关系及其处理在现物要约里，被寄投的商品是未经相对人的订购和请求的，这是与《合同法》中规定的试用买卖合同最主要的区别之处。因而，寄投人单方面规定一定的 人对相对人的无偿赠于，则无论商品是否为投寄人所有，均无碍相对人取得标的物的所有权，相比较而言不难看出，后一种立法例更易于简化法律关系，有利于对相对人的 ...
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系采登记要件主义。中国现行担保法第41条规定以无地上定着物的土地使用权、城市房地产等进行抵押的，抵押合同自登记之日起生效。采登记要件主义；但同法第 ，财产所有权的移转以交付为要件，但财产的交付并不当然发生财产的所有权移转；分期付款买卖的当事人其实可以约定标的物所有权在买受人付清全部价款时移转于买受人。 ...
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依解释认定其有优先受偿权，有悖于物权法定原则；韩国民法第318条特别规定传贳权人对标的物的拍卖请求权，其立法目的只是为了保护传贳权消灭时传贳金的返还；此拍卖请求权 责（第308条）。 第四，除设定契约有禁止转传贳的约定外，传贳权人在存续期间内，可以将标的物转传贳给他人。但是，设定转传贳有如下限制：第一 ...
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适当予以减少。目前，同类案件可以参照以下两个标准：（1）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适法律若干问题的解释》第16条：……应当以超过造成的损失 合同效力不受影响，即合同仍然有效，处分权的欠缺不影响合同的效力。如果无处分权人无法依照合同约定交付标的物的，构成违约，合同相对人可以向无权处分人 ...
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