条中，最高人民法院又明确提到买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。可见，究竟解除效果与违约责任能否兼容，实有进一步梳理论证的 人之间的利益冲突。而从某种意义上说，解除权人在作出给付时，已经在标的物的经济价值和实物利益之间割舍了后者，实在没有理由认为解除权人返还标的物 ...
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我国以eBay易趣、淘宝网为首要代表。 网络公司（开展网络拍卖业务）能否成为网络拍卖的主体？网络公司在网络拍卖过程中处于第三方地位，它通过预先设计好的程序 移交给买受人，此过程中，拍卖人与买受人之间成立买卖合同关系，而拍卖人按照约定向委托人交付拍卖标的的价款的行为标志着委托合同的完成。即一个完整的拍卖 ...
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无法定理由也不应享有合同解除权。承租人对抗标的物受让人的权利并没有超出标的物转让人的承诺。此时的租赁权仍然只是债权，不是物权。称买卖不破租赁为租赁权物权化 的人身。承租人虽然事实上可以作用标的物，但法理上不能支配标的物。此时之租赁权为占有标的物的债权。此类租赁权的内容由当事人约定。如含转租、转让权能， ...
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知道其权利被侵害之日起超过诉讼时效提出请求人民法院保护的，不予支持。 ７１．行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误 履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，出租人要求收回房屋自住的 ...
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380平方米房屋全然无关，而是包括这部分房屋在内。一审法院径直认定出租部分与转让部分不属于同一标的物，显然是有意无意地忽略了这种差别。 一般而言，出租人将自己所有的 能僵化地照搬同等条件。例如，倘若根据出租人与第三人之间的买卖合同的约定，第三人支付价金的期限已经届满，那么同等条件中关于支付价金期限的 ...
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可申请变更或撤销的情况； ⑵合同中的约定是否违反法律、行政法规的强制性规定； ⑶审查合同中所用的法律术语、技术术语是否规范； ⑷审查交易标的物的质量标准是否符合 质量的不断改进与提高。 五、几类常见合同的审查 5.1买卖合同 (1)、注意审查对合同项下标的的描述，应当有品名、规格、型号、数量、单价（或 ...
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所以不发生所有权转移。在大型机械买卖合同中，出卖人明确表示不转移所有权，该意思也可以解释为出卖人虽然就自己的交付标的物的义务有清偿的意思，但是对于自己的转移 会因为资金移转目的并非履行债务而陷入解释困境。与此类似，如果甲乙约定，如果乙将某标的物的所有权转让给丙，则甲付给乙1000元，并其根据约定，丙 ...
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我国以eBay易趣、淘宝网为首要代表。 网络公司（开展网络拍卖业务）能否成为网络拍卖的主体？网络公司在网络拍卖过程中处于第三方地位，它通过预先设计好的程序 移交给买受人，此过程中，拍卖人与买受人之间成立买卖合同关系，而拍卖人按照约定向委托人交付拍卖标的的价款的行为标志着委托合同的完成。即一个完整的拍卖 ...
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无法定理由也不应享有合同解除权。承租人对抗标的物受让人的权利并没有超出标的物转让人的承诺。此时的租赁权仍然只是债权，不是物权。称买卖不破租赁为租赁权“物权 的人身。承租人虽然事实上可以作用标的物，但法理上不能支配标的物。此时之租赁权为占有标的物的债权。此类租赁权的内容由当事人约定。如含转租、转让权能， ...
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1994，pp.867ss.）。除消费借贷外，都是诚信契约。在要物契约中，一方基于对他方的信赖将物的管领作了移转，能否得到管领之回复，取决于对方的信用，在这种意义 信其为具有此等身分；或让与人本无出让标的物的能力而受让人误信为其具有之，即为对事实的不知。买受人诚信地买卖不融通物，即属对法律的不知（注： ...
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