通过中介我与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，中介代收，说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二证。现在问题是签完合同至今己经过去二个月了（过户时间己超过），由于买方的自身的原因，一些审批资料通不过，买方告之买不成房子了。我现在跟中介的说明，如果 ...
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2012-12-21日通过中介签订一套二手房买卖合同，在买方办理贷款手续的过程中，卖方要求买卖双方和中介共同签订了一个补充协议，协议内容如下： 物业地址：**** ，甲方要求乙方的银行贷款不能晚于2013年2月25日批贷或是乙方具备过户条件（前提是甲乙双方配合，除不可抗拒因素发生的情况下），乙方已委托 ...
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称乙方）通过一家正规中介公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日，甲、乙、丙三方于贷款银行完成面签；当日，乙方同时将房屋首付款中一部分转账给甲方，首付款中 ...
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我是二手房买卖的卖方,已订定购房合同,还未网签和过户,但因与中介有纠纷到主管房地部部门做调解时了解到买家当时签定合同的时候可能不具备购房资格,因买家是卖一套买一套,与我签合同时可能还不具备资格,请问我想确认对方是否签订合同时隐瞒了情况,如果隐瞒了合同是否有效....
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您好，我想咨询一下二手房买卖合同的事情，我是卖方，跟买方签订了一个购房合同，并收取了定金。当时是哥哥代弟弟签的合同，这处房产要过到弟弟的名下，请问代签具有法律效应吗？还有一个问题就是弟弟因工作关系未能在合同规定日期回来办理过户手续，现在哥哥要过到自己名下，可是当时合同上写的是哥哥代弟弟 ...
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您好张律师，我进行二手房买卖，我是买方，与卖方以及中介签订了三方协议，并交三万订金（补充协议上有说明），如今（三天后）卖方有意违约，他是否 ？另外中介费是否还是我交付（我已付过并且合同上写的由我交付）？谢谢您其中《单独委托过户协议》上说 因甲乙任何一方原因擅自提前解除本协议的，丙方仍有权收取本协议约定 ...
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买了一套二手房现已过户，按揭贷款现在首付已解冻，由于欧债危机影响银行款没下来，我急着要房，原房东不拿余款不给钥匙，请问我怎样做可拿到钥匙？...
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各位专业的律师好，我有一个关于二手房子买卖合同问题想咨询一下，我跟业主在两个月前已经过完户并签定了合同:两个月内要支付业主购房尾款27万，昨天是最后 交滞纳金，我想请问一下： 1、像这种由于联系不上业主的原因我需要交滞纳金吗？ 2、如果是业主故意不出现，但房子已经过户给我了，我有权利去处理这个房子吗？...
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买卖双方来说，只能作为参考价格，最终价格的确定仍以买卖双方的协议价格为准。 二手房评估都有哪些类型？ 答:主要有三类 1“.一般评估”：这类评估一般是 要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3.立契过户，缴纳税费。 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人 ...
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被告：张雷 审理法院：北京市丰台区人民法院 案情简述： 客户王云于2009年购买张雷的二手房，合同签订后王云依据合同约定履行了交付首付款的义务，并办理了商业贷款 房屋买卖合同当中，买受人支付购房款、出卖人交付房屋并协助办理过户手续，这是买卖双方最主要的义务。现你作为买受人，已履行了前期付款义务，而 ...
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