律师同志，您好，我年前买了一套二手房，当时卖方出示了房产证，双方签了协议，约定付款后年后过户，付款后我搬到该住房内，但是卖方迟迟不给过户，经查发现该房产证有抵押，到现在已经拖了近10个月了，现在抵押债权人要起诉卖方，该房子会不会被查封？我应该如何处理才能减小我是损失？再次感谢！...
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》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分 的规定，因此，该所有权转让不发生法律效力。在此，笔者提醒消费者，在购买二手房时，一定要了解清楚卖方的资信情况，同时要在签订协议以后办理房产变更手续， ...
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》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》还将合同的效力与所有权转移的效力区分开来，买卖 变更登记的规定，因此，该协议不发生法律效力。在此，笔者提醒消费者，在购买二手房时，一定要了解清楚卖方的资信情况，同时要在签订协议以后办理房产变更手续， ...
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所有权归属的书面凭证，作为一种权属证明，在没有办好房产证的情况下进行的二手房交易，业内人士认为具有一定的风险。据满堂红市场部介绍，没有房产证的房子虽然可以进行 ，谁就拥有所有权。因此，就算是买卖双方签订了购房合同，但如果没有进行房产证过户，从法律上讲房子还是卖方的。 在成交过程中如何规避风险呢？最好的 ...
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我买的二手房，买完了以后房子顺利过户，新房本在银行做抵押我也在正常还款，开放商和物业不认可我的房本，开发商说没有业主的记录，我会不会因为物业和开放商不认可我的房本，造成我房子被查封？或者我的房子被注销，或者拆除。...
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我买的二手房，甲方现在后悔。当时我们写的有合同，但是没有过户。我们现已起诉，律师告诉我要查封甲方的房本，害怕她在抵押或者在卖给第3者还说甲方不犯法。是真的吗...
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我在2011年购买的一套二手房，因为当时没有过户，后来卖主欠债外逃，被法院查封我的合同有效吗？...
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你好律师：我购买了一套二手房.产权证已经过户到我的名下.但土地证还没办理.想问下如果对方的财产被银行或者法院查封.我的产权算不算有效.还有如果有效的话.会不会影响我的土地证办理....
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我买了一套二手房，由于各种原因，总房款的余款于2011年1月已付清，并得到原房主的确认（签字凭证）。今年2月要求原房主配合我办理房产证过户手续，但到了房产管理局时，工作人员说这个房子在2011年7月已被法院查封不得交易，因为原房主牵涉经济纠纷。房子购得后我已居住6年。我该怎么办？法院的 ...
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