商品房交付的时间是２００５年３月３０日，且商品房交付时必经验收合格＂，这是前提条件。商品房是否合格，应依据有关职能部门出具的质量检验文件来界定，建设方与 年１２月１０日才通知被上诉人交房。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定， ...
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《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件。2、上诉人交付的房屋已经具备约定的 小区质量负最终责任，不能将工程质量不合格或配套设施不完善的房屋交付使用。根据上述规定，房地产开发建设工程(含配套设施)只有经过建设行政主管部门竣工 ...
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其已自然终止。2、合同关系归于消灭是可以通过(一)约定合同解除以及(二)合同约定条件成就合同终止来实现。约定合同解除是指当事人在出现某种情况后，通过行使解除 第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九条 ...
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其已自然终止。2、合同关系归于消灭是可以通过(一)约定合同解除以及(二)合同约定条件成就合同终止来实现。约定合同解除是指当事人在出现某种情况后，通过行使解除 第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九条 ...
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其已自然终止。2、合同关系归于消灭是可以通过(一)约定合同解除以及(二)合同约定条件成就合同终止来实现。约定合同解除是指当事人在出现某种情况后，通过行使解除 第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九条 ...
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其已自然终止。2、合同关系归于消灭是可以通过(一)约定合同解除以及(二)合同约定条件成就合同终止来实现。约定合同解除是指当事人在出现某种情况后，通过行使解除 第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九条 ...
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已经落实；（七）供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施和公共设施具备交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在现售商品房前将 或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。第四十条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房产行政主管 ...
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商品房销售业务。第六章商品房交付第三十二条开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给承购人。未能按期交付的，开发企业应当承担违约 、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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方案已经落实；(七)供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施和公共设施具备交付使用条件；(八)物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在现售商品房前将符合 使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。第四十条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房产行政 ...
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造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管 条地方政府规章（3）条第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2 万元以上3 万元以下罚款。 ...
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