，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。同样的道理，婚后增值部分也是个人财产。（二）一方婚前出资购买，登记在双方名下，如何处理？一方 在对方名下，如何分割？这种情况现实中比较少见，但是也并非没有，一般来说这种情况下的房产分割，可以参照（二）来适用，有约定的从约定，没有约定的情况下首先要 ...
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，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。同样的道理，婚后增值部分也是个人财产。（二）一方婚前出资购买，登记在双方名下，如何处理？一方 在对方名下，如何分割？这种情况现实中比较少见，但是也并非没有，一般来说这种情况下的房产分割，可以参照（二）来适用，有约定的从约定，没有约定的情况下首先要 ...
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，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。同样的道理，婚后增值部分也是个人财产。 （二）一方婚前出资购买，登记在双方名下，如何处理？ 情况酌情判归一方使用，而向另一方支付相应的补偿。 七、婚姻关系继承的房产，如何分割处理？ 按照《婚姻法》的规定夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同财产 ...
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规定：房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。因此，取得房产证，是取得房产物权即房产所有权的标志。江苏省高级人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的讨论纪要 共同财产，包括：（6）一方或双方的其他合法所得。因而，婚前楼花按揭房屋婚后增值部分，属于共同财产。 据以上分析，笔者认为：在判断夫妻财产 ...
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有权享受这种收益，有权得到补偿。婚前财产婚后增值分配方式为：补偿额=以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额×房产增值率×50%。所以，本案中李某应该还给王女士在结婚期间偿还按揭款的一半，还要与其分享房产的增值部分。...
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已增值了不少钱，而且是在结婚期间升值的，因此，她也应该有权分享房子的升值部分。丈夫王某只同意把刘女士偿还贷款的钱还给她，却不同意把房子增值的部分 ，该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。婚前财产婚后增值分配方式为：补偿额＝以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额×房产增值率所以，王某应该还给刘女士在结婚期间 ...
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有权享受这种收益，有权得到补偿。婚前财产婚后增值分配方式为：补偿额=以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额房产增值率所以，王某应该还给刘女士在结婚期间偿还按揭款的一半，还要与其分享房产的增值部分。 ...
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贷款）取得的房屋 首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房产均为夫妻共同财产。其次要明确产值，即明确房屋价值，按照房屋现在的市场价值 房产的物权，不管是房产本身，还是房产增值部分，根据物权原理，都应属于一方所有。 5、 一方婚前支付了部分房款，并取得了产权证，婚后继续还贷的房屋 虽然 ...
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贷款）取得的房屋首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房产均为夫妻共同财产。其次要明确产值，即明确房屋价值，按照房屋现在的市场价值 了房产的物权，不管是房产本身，还是房产增值部分，根据物权原理，都应属于一方所有。5、 一方婚前支付了部分房款，并取得了产权证，婚后继续还贷的房屋虽然房产 ...
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好婚前购房的预售（买卖）合同的原件及付款发票。2、 若将婚前财产婚后出售，最好将共同还贷的部分留存。婚前房产出售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和 产生纠纷时很难说清，容易产生争议。5、产权登记在自己一人名下。若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但 ...
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